Flat to rent 2 bedroom • 60 m² without real estateKorandova, Prague - Hodkovičky

Nabízím k pronájmu slunný klidný byt 2+1 60 m2 s vlastním vchodem ve zvýšeném přízemí rodinného domu se zahradou,

ve vilové čtvrti v zeleni na Praze 4 v Hodkovičkách u lesa.

Jižní spojka kousíček.

Byt je situován výhledem do zahrady. Celý dům je v klidné ulici v sousedství lesa, louky a venkovních hřišť vč. ohniště a posilovny. Ideál pro procházky večer při zapadajícím slunci.

Oceníte zde vzduch, zeleň, les a louku, slunce v obýváku od rána do večera, klid mezi rodinnými domy, ranní zpěv ptáků, bez cinkání tramvají a ruchu aut či autobusu pod okny. A když náhodou zpěv ptáků vadí, stačí zavřít okno s trojsklem…

A busem jste na Budějovické za 1/4 hodiny, tramvají/busem na Palackého či Andělu za 1/2 hodiny.

Byt má krásný výhled do zahrady na jih. Je částečně zařízen, další nábytek je možný dodat po dohodě.

V ložnici je šatní skříň, v plně vybavené kuchyni je stůl a židle, sklokeramická varná deska, myčka, mikrovlnka, lednice s mrazákem.

Byt je vybaven centrálním vysáváním.

Koupelna je s vanou, pračkou, WC samostatně.

Další nábytek lze dodat po dohodě.

Byt má nová okna trojskla, je zateplen.

Vytápění je formou nového plynového kondenzačního kotle.

Byt má vlastní měřáky energií.

Po dohodě je možné užívání zahrady a zahradního domku jako skladu.

Parkování je zcela bez problémů před domem bez parkovacích zón. MHD 1 min, centrum 15-30 min,

Občanská vybavenost:

Nákupní centrum Novodvorská Plaza, samoobsluhy, a veškerá občanská vybavenost 5 min. chůze či 2 min. busem., Billa 5 min chůze.

Restaurace Klánovka 5 min. chůze.

Večerka 5 min chůze, Hospoda Garáž 5 min chůze.

Lékárny, zdravotní středisko, praktický lékař, ORL, gynekolog, pošta, mateřské školky a základní školy 2-10 min chůze

Dále v blízkém okolí Interspar, Obi, Lidl a Kaufland, Penny.

Sportovní vyžití: les Zátiší, fitness Lhotka a Squasharena, směr Braník = stezka pro cyklisty, bruslaře + rekreační a sportovní zařízení v okolí Vltavy.

Nájemné- 22.000,- Kč měsíčně + služby cca 3.500 Kč.

Plyn a elektřina budou převedeny na nájemce

Kauce -1 až 1,5 násobek měsíčního nájemného, tedy dle dohody ( např. jestli bude pejsek ).

Provize – 10.000,- Kč

Tel. Přímý majitel Z. Marková

Volat jen vážní zájemci, nejlépe nekuřáci, RK, UK nevolat.