House for sale • 182 m² without real estateKomenského, Vracov - Vracov, Jihomoravský Region

Na Prodej dvougeneračního rodinného domu ve Vracově – ideální pro bydlení i podnikání

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům s garáží a zahradním posezením ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Nachází se v atraktivní lokalitě Vracov a díky strategické poloze u školy nabízí nejen komfortní bydlení, ale také skvělou možnost podnikání – například vybudování cukrárny nebo občerstvení pro žáky.

???? Dispozice domu:

✔ Přízemí: 4+1 – kuchyň vybavená standardní kuchyňskou linkou s myčkou, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří

✔ Patro: 6+1 – prostorné a variabilní využití

✔ Dům je částečně podsklepený – ideální pro skladové nebo technické zázemí

???? Pozemek a vybavení:

✔ Celková plocha 1 600 m² – dostatek prostoru pro rodinu i podnikání

✔ Velká zahrada s ovocnými stromy, skleníkem a zahradním posezením

✔ Zastavěná plocha 180 m²

✔ Samostatně stojící garáž s přívodem elektřiny

✔ Garáž + parkovací stání pro 4 vozidla

???? Technické informace:

✔ Dům je zateplený (14 cm polystyrenu)

✔ Střecha z pálených glazovaných tašek

✔ Elektřina v domě je částečně v mědi, částečně v hliníku

✔ Připojení na 380 V

✔ Dům je napojen na městský vodovod + užitková voda řešena vlastní studnou

✔ Na zahradu je vyvedena užitková voda

???? Perfektní poloha pro podnikání!

Dům se nachází v bezprostřední blízkosti školy, což nabízí výborný potenciál pro cukrárnu, občerstvení či jiné komerční využití.

???? Shrnutí:

✅ Dvougenerační dům ihned k nastěhování

✅ Kvalitní zateplení a střecha z pálených tašek

✅ Garáž s elektřinou a zahradní posezení

✅ Plně vybavená kuchyň

✅ Výborná poloha blízko školy – skvělá investiční příležitost

✅ Možnost rodinného bydlení i podnikání

???? Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku!