Flat for sale 2 bedroom • 60 m² without real estateCyrila Boudy, Kladno - Kladno, Středočeský Region

Nabízíme k prodeji krásně světlou bytovou jednotku 2+1 o výměře 60 m2. K bytové jednotce náleží velká sklepní kóje o rozměru 9m2 (není započítáno v rozměrech bytu). Byt se nachází ve velmi lukrativní lokalitě mezi rodinnými domy, kousek od centra města. Výhodou bytového domu je soukromý vnitroblok s dětským hřištěm, posezením a travnatou plochou.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Celkové náklady na evidenčním listu na byt činí 1 673 Kč měsíčně (2 os).

Byt byl kompletně zrekonstruován, vizuálně je rekonstrukce na některých místech nezdařilá, a je nutno počítat s doděláním / výměnou kuchyňské linky, spár na dlaždicích, kotel v koupelně bude kompletně zadělaný. Úpravy zahrnovaly, novou elektroinstalaci, snížení stropů, nové rozvody vody, kompletní vybourání a vybudování nové koupelny s prostorným sprchovým koutem. Po celém bytě byla vyrovnána podlaha. V obytných částech byla položena plovoucí podlaha a v ostatních místnostech je položena dlažba. V kuchyni je pak možné výběru mezi plynovým nebo elektrickým sporákem.

Bytový dům prošel částečnou rekonstrukcí zahrnující nová okna, zateplení fasády a renovaci společných prostor. Tato rekonstrukce proběhla bez použití úvěru, a i díky tomu je fond oprav velmi malý.

Dopravní spojení do Prahy je cca 15 min. autem. Dále je u bytu autobusová zastávka s přímým spojem do Prahy 30 min..

Byt se nachází v srdci Kladna, v pěší docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, lokalita bytu je tedy velká výhoda. Parkování je možné kdekoliv v okolí bytu.

Jedná se o ideální investiční příležitost i o krásné a klidné vlastní bydlení. Nábytek na fotkách je možné v bytě po domluvě nechat.

V případě dotazů nás prosím neváhejte kontaktovat.

Můžeme pomoci s financováním a správou nemovitosti v případě investičního záměr.