Flat for sale 2 bedroom • 48 m² without real estateLipová, Sezimovo Ústí - Sezimovo Ústí, Jihočeský Region

Nabízíme k prodeji dobře udržovaný světlý byt 2+1 ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Lipová v Sezimově Ústí II. v rozšířeném centru města. Podlahová plocha jednotky včetně sklepů činí 55,00m2. Sestává se z pokoje o výměře 14,5m2, z pokoje o výměře 12,8m2, kuchyně o výměře 13,6m2, předsíně o výměře 3,00m2, koupelny s toaletou o výměře 4,2m2. Sklepy jsou dva. Jeden zděný, druhý plaňkový. Vytápění je ústřední dálkové, ohřev vody centrální. Byt má instalovány individuální měřiče spotřeb (teplá a studená voda, teplo).

V roce 2004 proběhla celková rekonstrukce bytu. Byly vyměněny podlahy za plovoucí (dřevěná a laminátová), dále pak dlažba. Byla rozvedena třífázová elektroinstalace, instalována nová hygienická zařízení, kuchyňská linka a protipožární dveře. Okna byla vyměněna za plastová s dvojitým sklem v roce 2009. V roce 2024 byla provedena rekonstrukce dřevěné plovoucí podlahy.

Třípodlažní zděný dům byl postaven v 50. letech. V technickém podlaží domu jsou sklepy, kolárna, sušárna. V okolí domu jsou převážně cihlové bytové domy, řadové rodinné domy, zdravotní středisko. Jedná se o klidnou velmi preferovanou lokalitu vhodnou k bydlení s množstvím udržované zeleně. Pěšky, na kole nebo s kočárkem se pohodlně dostanete na krásné cesty vedoucí k oboře, lesům a rybníkům v blízkosti Kozího hrádku, viz. foto.

V domě o dvou vchodech je 14 bytových jednotek a dobře fungující SVJ. Má půdní vestavbu, vyměněnou střešní krytinu a klempířské konstrukce. Je celkově v dobrém stavebně technickém stavu.

Dostupnost města Tábor je autobusovou MHD a vlakovou dopravou. Ve městě (aglomerace Tábor – Sezimovo Ústí - Planá nad Lužnicí, cca 47 tis. obyvatel) je kompletní občanská vybavenost, dobré pracovní příležitosti, školství, možnosti kulturního a sportovního vyžití.

Pokud hledáte klidné bydlení uprostřed zeleně a přitom v rozšířeném centru města s veškerým potřebným vybavením a krásnou přírodou na dosah, tento byt může být pro vás tou správnou volbou.