Plot for sale • 1858 m² without real estateDobročkovice - Dobročkovice, Jihomoravský Region

Hledáte rozlehlý pozemek vhodný ke stavbě rodinného domu s dostatkem soukromí? Tento pozemek o rozloze 1858m2 a ideálním tvarem o šířce přes 30m a délce přes 50m Vám nabídne dostatek prostoru pro vytvoření Vašeho nového domova!

Lokalita: pozemek leží na kraji tradiční vesnice Dobročkovice, mezi obcemi Brankovice a Nesovice, kde je zajištěna veškerá občanská vybavenost jako mateřská a základní škola, potraviny a dopravní napojení na větší města Bučovice (10min),Vyškov (20min), nebo Brno (40min).

Orientace: pozemek leží v mírném jižním svahu, který nabízí otevřený ničím nerušený výhled do obce a okolí. Severní a západní strana je obklopena stromy a náletovými dřevinami, což naopak zajistí maximální soukromí.

Napojení: K pozemku je aktuálně podepsána smlouva o připojení na elektřinu a zpracovává se PD. Voda a kanalizace jsou v těsné blízkosti pozemku a jejich napojení tak bude snadné. Ze dvou stran je pozemek lemován obecní nezpevněnou komunikací která je z větší části nevyužívána. Napojení na zpevněnou cestu vzdálenou asi 30m je možné i dokoupením části sousedního pozemku.

Možnost využití: Na pozemek je vydána územně plánovací informace o možnosti stavět dle územního plánu rodinné a bytové domy v tradičních objektech o maximální zastavěnosti pozemku do 35%. Je zpracovaná studie RD 4kk typu bungalov a je možné za výhodnou cenu dopracovat PD včetně vydání stavebního povolení, ale i poskytnout součinnost při realizaci domu dle Vašich představ.

Výhody: Samotná poloha a rozloha pozemku je jeho největší předností, pozemek je navíc součástí plánované další výstavby v obci a bude tak doslova v nově vybudované ulici což do budoucna zvýší jeho atraktivitu.

Omezení: V zadní části pozemku leží biokoridor a je tak nutné stavbu situovat do přední poloviny pozemku což stále nabízí obrovské možnosti využití a skrytý potenciál do budoucna.

Pokud Vás pozemek oslovil rád Vám poskytnu další informace a domluvím prohlídku