Flat for sale 2+kk • 50 m² without real estateKolmanova, Prague - Modřany

Moderní byt 2+kk v Modřanech u Vltavy – ihned k dispozici

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2kk o podlahové ploše 50 m² v atraktivní lokalitě Modřan, situovaný ve 3. nadzemním podlaží obytného bloku B (projekt: Modřanský cukrovar). K bytu náleží lodžie (5,8 m²), sklep (3 m²) a garážové stání (12,5 m²) v ceně.

Energeticky úsporná novostavba s moderními technologiemi – energetickou třídou B. Zelené střechy zlepšující mikroklima a ochlazující prostředí, Fototermické panely a elektrické dobíjecí stanice pro elektromobily, akumulace dešťové vody, hospodaření s recyklovanou vodou, zelené veřejné prostory, nadstandardní materiály s certifikáty EPD, FSV a PEF.

Nízké náklady na bydlení – Zálohy za služby – 3 911 Kč / měsíc

Byt se vyznačuje vysokým standardem vybavení, který zahrnuje: Prémiové zařizovací předměty a luxusní dřevěné podlahy, vyšší dveře a snížené parapety pro více světla a vzdušnosti, předokenní žaluzie na všech oknech s možností chytrého ovládání, Videotelefon s čipovým otevíráním s možností vytvoření přístupového QR kódu, příprava pro chytrou domácnost (řízení žaluzií, rekuperace, topení, světla, zásuvky), rekuperace vzduchu zajišťující tepelný komfort a čerstvý vzduch.

Součástí komplexu jsou sdílené terasy s posezením, komunitní zahrada, dětské hřiště s houpačkou a šplhadlem, a zahradní sklad. V podzemních podlažích najdete garáže, sklepy, kolárnu s myčkou pro kola, kočárkárnu.

Byt je ihned k dispozici. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.