House for sale 5+kk • 156 m² without real estateNa Vinohradech, Králův Dvůr - Popovice u Králova Dvora, Středočeský Region

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+kk v malebné vesničce Křižatky - Králův Dvůr, obklopený krásnou berounskou přírodou. Tento moderní, nízkoenergetický jednopodlažní dům byl 6 let naším domovem, který jsme s láskou vybudovali a nyní hledáme nové majitele, kteří by ocenili jeho jedinečnost a kouzlo.

Dům je dřevostavba situovaná na jihovýchodně orientovaném pozemku o velikosti 754 m2. Podlahová plocha domu činí 156 m2 a nabízí komfortní bydlení pro celou rodinu.

Exteriér:

* Celodenní slunce díky skvělému umístění domu

* Zachovaný výhled do budoucna - okolní pozemky nejsou určeny k další výstavbě

* Žádní přímí sousedé - naprosté soukromí

* Velká terasa s úchvatným výhledem do okolní přírody, zatahovací hliníkovou pergolou a italskou velkoformátovou dlažbou

* Gril a malá letní kuchyň na terase

* Zastřešené garážové stání pro dva automobily

* Prostorný zděný a zateplený zahradní domek

* Vyvýšené záhony a travní plochy s automatickým zavlažováním

* Gabionový plot s výplní ze sibiřského modřínu

Interiér:

* Centrální obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou

* Moderní kuchyň vybavená vestavěnými spotřebiči značky Bosch včetně drtiče odpadu

* Samostatná pracovna/pokoj v zadní části domu

* Dva dětské pokoje na míru řešené od truhláře

* Ložnice s šatnou

* Dvě koupelny s kvalitními betonovými stěrkami, sprchový kout a vana

* Samostatná toaleta

* Prostorná technická místnost s hromadou úložného prostoru

Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost a moderní technologie:

* Energetická třída B dle vyhlášky z roku 2017 (nyní třída G)

* Úsporné vytápění elektrokotlem s možností dodatečné instalace tepelného čerpadla

* Chytrá domácnost Loxone pro řízení domu

* Teplovodní podlahové vytápění v celém domě řízené přes Loxone

* Centrální rekuperace

* Plastová okna s trojsklem a automaticky ovládanými venkovními žaluziemi přes Loxone

* Meteostanice pro ochranu venkovních žaluzií před větrem a mrazem

* Kamerový systém se záznamem po celém obvodu domu

* Elektricky ovládaná pojezdová vrata napojená na Loxone

* Zvonek napojený na Loxone

* Osvětlení kompletně ovládané přes Loxone, včetně pohybových čidel, stmívání a RGB LED pásků

* Systém pro úpravu vody

Nemovitost se nachází na klidném místě s výbornou dostupností:

* Vzdálenost do Prahy: cca 30 km po D5

* Kompletní občanská vybavenost: Králův Dvůr (5 min) a Beroun (10 min)

* Anglická školka Baltimore přímo v Křižatkách

* Školní autobus do spádových škol

* Ideální místo pro cyklovýlety po Berounsku

* Blízkost Koněpruských jeskyní a možností koupání

Dům je připojen na obecní tlakovou kanalizaci a vodu. Plynová přípojka je přivedena na okraj pozemku. Věříme, že toto místo nabízí ideální kombinaci moderního bydlení a krásné přírody. Pokud máte zájem o prohlídku či další informace, kontaktujte nás.