Flat for sale 3+1 • 75 m² without real estateSdružená, Pelhřimov - Pelhřimov, Vysočina Region
Nabízíme k prodeji útulný byt dispozice 3+1 se samostatnou garáží, plně vybavený včetně nábytku na míru z masivu, v atraktivní klidné lokalitě, vhodný pro rodinu.
Byt se nachází v 1. patře 4-patrového bytového domu bez výtahu, jedná se o cihlový dům s pouze 12 bytovými jednotkami. Plocha bytu je 69 m2, k bytu náleží prostorná lodžie o ploše 3 m2, dále sklep o 6 m2 a garáž o 16 m2 přímo pod bytovou jednotkou. Celková plocha bytu s příslušenstvím je 94 m2.
Součástí bytové jednotky je prostorný obývací pokoj se sedací soupravou a úložnými prostory, ložnice s kapacitní šatní skříní a komodou, samostatná kuchyň s jídelním stolem, koupelna s vanou a toaletou, předsíň, pracovna/dětský pokoj a menší komora přímo v bytě (2 m2). Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Lodžie je přístupná z ložnice. K bytu náleží sklep o patro níže.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí (elektroinstalace, instalace plynu, stoupačky, rozvody, bezpečnostní dveře, plastová okna a žaluzie+sítě proti hmyzu, obklady, koberce, radiátory, nový plynový kondenzační kotel, vestavěné skříně, nábytek na míru, kuchyňská linka). Výmalba proběhla v 5/2024.
Dům taktéž prošel kompletní rekonstrukcí – střecha, zateplení fasády, lodžie. Garáže získaly v rámci rekonstrukce jak kompletní zateplení, tak i velice komfortní automaticky otvíratelná vrata na dálkové ovládání (2 ks). Parkování pro další auto je bez problémů na parkovacích stáních před domem nebo přímo před garáží, která náleží k bytové jednotce.
Byt je plně vybaven nábytkem z velké části z kvalitního masivu, který byl vyroben truhlářem na míru. Veškeré vybavení v bytě zůstává a je součástí prodeje. V obývacím pokoji je rozkládací pohovka do tvaru písmene L, obývací stěna na míru z masivu, v kuchyni plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (sklokeramická deska, el. trouba, lednička s mrazákem, mikrovlnná trouba), jídelní stůl se 3 židlemi; v ložnici manželská postel taktéž na míru s nočními stolky a lampičkami, vestavěná šatní skříň na míru a prostorná komoda. Samostatný pokoj může sloužit jako dětský pokoj nebo pracovna – nyní je vybaven pouze lůžkem, psacím stolem a židlí a skřínkami. V bytě je zaveden internet (optika). V komoře je plynový kotel a pračka.
Bytový dům se nachází v atraktivní lokalitě v přímé blízkosti Sadů, dětských hřišť, workoutového hřiště, přitom je současně v dochozí vzdálenosti do centra města. Tenisové kurty jsou na dohled, dům pro seniory 100 m, škola i školka v přímé blízkosti, shodně i nákupní možnosti (Penny, Lidl, Kaufland a další).
Zúčtovatelné poplatky jsou hrazené formou měsíčních záloh – 1590 Kč elektřina, 2040 Kč plyn, 663 Kč vodné/stočné+správa+odvoz odpadu, 2230 Kč fond oprav.
Byt je možné si prohlédnout po telefonické domluvě.
We offer for sale a cozy apartment layout 3+1 with a separate garage, fully equipped including tailor-made furniture, in an attractive quiet location, suitable for family or as an investment.
The apartment is located on the 1st floor of a 4-storey apartment building without an elevator, it is a brick house with only 12 housing units. The area of the apartment is 69 m2, the apartment has a spacious loggia with an area of 3 m2, then a cellar of 6 m2 and a garage of 16 m2 directly below the housing unit. The total area of the apartment with accessories is 94 m2.
Part of the housing unit is a spacious living room with a sofa and storage space, bedroom with spacious wardrobe and chest of drawers, separate kitchen with dining table, bathroom with bath and toilet, hallway, study/children's room and smaller chamber directly in the apartment (2 m2) . The entrance door to the apartment is security. The loggia is accessible from the bedroom. The apartment has a cellar one floor below.
The apartment has undergone a complete reconstruction (wiring, gas installation, risers, wiring, safety doors, plastic windows and blinds+insect networks, tiles, carpets, radiators, new gas condensing boiler, built -in wardrobes, custom furniture, kitchen). The painting took place in 5/2024.
The house also underwent a complete reconstruction - roof, facade insulation, loggia. Garages were reconstructed as part of the reconstruction of both complete insulation and very comfortable automatically openable remote control door (2 pcs). Parking for another car is without problems on the parking spaces in front of the house or directly in front of the garage, which belongs to the housing unit.
The apartment is fully equipped with furniture largely made of high-quality solid wood, which was made by a tailor-made carpenter. All equipment in the apartment remains and is part of the sale. In the living room there is a L-shaped sofa, a custom-made living wall made of solid wood, a fully equipped kitchen with appliances (ceramic hob, electric oven, fridge, microwave oven), 3 chairs dining table; In the bedroom, a double bed also tailored with bedside tables and lamps, built-in wardrobe tailored and spacious chest of drawers. A separate room can serve as a children's room or study - now it is equipped only with bed, desk and chairs and cabinets. The apartment is introduced by the Internet (optics). There is a gas boiler and a washing machine in the chamber.
The apartment building is located in an attractive location in the direct proximity of orchards, playgrounds, workout playground, while at the same time it is at the current distance to the city center. Tennis courts are in sight, school and kindergarten in direct proximity, the same shopping opportunities (Penny, Lidl, Kaufland and others).
Sumbled fees are paid in the form of monthly advances - 1590 CZK electricity, 2040 CZK gas, 663 CZK water/sewage.
The apartment can be viewed by telephone agreement.
Property Characteristics
| Listing ID | 881229 |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Less economical |
| Reconstruction | Complete |
| Cena za jednotku | CZK 78,533 / m2 |
| Užitná plocha | 75 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 01/03/2025 |
| Floor | 2. podlaží z 4 |
| Building construction | Brick |
| Heating | Gas boiler |
| Risks | Prověřit » |
Additional information
| Basement: 6 m² | |
| Garage |
| Loggia balcony: 3 m² |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.