Flat for sale 4+kk • 127 m² without real estateProfesora Fuky, Olomouc - Nová Ulice, Olomoucký Region

Prodej bytové jednotky 4+kk v jedné z nejžádanějších lokalit v Olomouci, svým umístěním je výhodnější, než nově budované bytové domy v této oblasti. Klidná lokalita, jejíž charakter odpovídá rezidenční zástavbě bytovými domy, s dobrou docházkovou vzdáleností k MHD a parkové zeleni, a s dobrou dojezdovou vzdáleností k zastávce dálkových spojů. Veřejná parkovací místa jsou přímo u domu. Docházková vzdálenost je i do základní školy a školky. Nákupní centrum je umístěné „přes ulici“. Dům se nenachází v záplavové zóně. Vytápění je pomocí dálkového topení - napojení na rozvody Veolia.

Bytová jednotka č.22 s adresním místem Profesora Fuky č.p. 1276/4 , Olomouc – Nová ulice, je umístěna ve 2. nadzemním podlaží a její dispozice je 4+kk. Podlahová plocha včetně sklepa a terasy činí 127,65 m2. Zádveří o výměře 10,37 m2, šatna o výměře 1,78 m2, pokoj o výměře 11,99 m2, pokoj o výměře 12,34 m2, WC o výměře 1,19 m2, koupelna o výměře 5,64 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 37,37 m2, pokoj o výměře 13,35 m2, terasa o výměře 30,44 m2. Podlahová plocha činí 94,03 m2. (Přesné výměry jednotlivých pokojů se mohou mírně lišit). K bytové jednotce náleží sklep v prvním nadzemním podlaží o výměře 3,18 m2. K vlastnictví bytu je i spoluvlastnický podíl o velikosti 976/31994 na společných částech domu a podíl na pozemku parc. č. st. 2451 o velikosti 488/15997.

Byt v roce 2024 prošel kompletní rekonstrukcí včetně obnovy omítek, nové podlahy v kuchyni a chodbě, kompletní přestavbou koupelny a WC za použití italské keramické dlažby dle návrhu respektující aktuální trendy s použitím WALK-IN sprchového koutu. V rámci rekonstrukce byla instalovány nové elektrorozvody + revize, zaveden internet a kabelové rozvody. Dále kontrola a úprava vodoinstalace a odpadů. Nová kuchyňská linka se spotřebiči + obývací část dle návrhu interiéru, se zohledněním moderních požadavků. V pokojích naistalovány vestavěné skříně pro maximální využití úložných prostor. Součástí rekonstrukce byla i instalace nové výměníkové stanice topení a vody.

Bytová jednotka není zatížená žádnými závazky třetích stran a je připravena k nastěhování a užívání.

Předpokládaná cena: 10.400.000,- Kč