Plot for sale • 2347 m² without real estateHorní Brusnice - Horní Brusnice, Královéhradecký Region

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 2 347 m2 v obci Horní Brusnice, p.č. 1794/1 v k.ú. Horní Brusnice.

Lokalita Horní Brusnice je velmi hezkou podkrkonošskou lokalitou. Nachází se jižně pod vrchem Zvičina, západně od přehrady Les Království, s dobrou dopravní dostupností do Dvora Králové a Nové Paky. Lokalita, kde se nachází pozemek, je řídce osídlena, obklopena loukami a v blízkosti lesa.

Rozměr pozemku je zhruba 26 * 82 metrů. Spodní třetina pozemku je lehce svažitá, stoupající směrem od asfaltové komunikace. Horní polovina pozemku je rovinatá, s krásnou nestíněnou jižní orientací vhodnou k umístění rodinného domu či chalupy.

U hranice pozemku vedou veškeré inženýrské sítě – elektřina (sloup NN – věcné břemeno) a obecní vodovod. Přípojka vodovodu je s obcí Horní Brusnice vyjednána a papírově povolena. Splašková kanalizace v obci není zřízena, bude třeba řešit individuálně (septik či ČOV). Rovněž je již zajištěno povolení nového vjezdu na pozemek ze strany dopravního úřadu.

Pozemek se nachází ve vymezeném zastavitelném území, obec nemá územní plán. Toto je výhodou pro stavebníka, protože nejsou omezující regulativy. Stavební úřad územního plánování ve Dvoře Králové preferuje výstavbu domu, který bude vhodný do podhorského charakteru krajiny a regionu.

Prodej bez realitní kanceláře - možnost individuální prohlídky po domluvě přímo s majitelem.