Plot for sale • 1086 m²K Řípu, Roudnice nad Labem - Roudnice nad Labem, Ústecký Region
New
K Řípu, Roudnice nad Labem - Roudnice nad Labem, Ústecký RegionPublic transport 3 minutes of walkingPriceCZK 5,647,200
Nabízíme k prodeji stavební a kompletně zasíťovaný pozemek o velikosti celkem 1.086 m2, který se nachází jen 25 min autem od Prahy, na jednom z nejhezčích míst k bydlení v Roudnici nad Labem, okresu Litoměřice, ulici K Řípu - v zástavbě moderních rodinných domů, s výhledem na horu Říp.
Pozemek (parc. č. 3963/8, 4114/40 a 4114/43) je územním plánem určen pro výstavbu domu (BI – plochy bydlení v rodinných domech – městské a příměstské) s možností výstavby RD o 2 nadzemních podlažích a zastavitelností pozemku 40 %, či obytných domů s max. počtem 3 bytových jednotek. Sítě jsou umístěny na hranici pozemku – plyn, elektřina, připojení na obecní vodovod i kanalizaci. K pozemku vede městská příjezdová cesta.
Dobře umístěný pozemek leží v klidné lokalitě s moderním bydlením, v kontaktu s přírodou a skvělou dopravní dostupností po D8 do Prahy (25 min Ďáblice či Letňany) a okolních obcí – Kralupy nad Vltavou, Neratovice, Kladno, Slaný, Mladá Boleslav, Litoměřice, Mělník či Štětí. Autobusová zastávka Čihadla je vzdálená 600 metrů od domu a nabízí spojení do okolních obcí, vlakové spojení 1,3 km od domu nabízí mj. i spojení do Prahy (Hl. a Masarykovo nádraží).
Roudnice nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, gymnázium, VOŠ, ZUŠ), je zde nemocnice, obchody (Billa, Penny, Lidl, Kaufland), restaurace i sportoviště. Město leží na řece Labi a nabízí tak možnost pravidelných procházek i cyklostezek. Dominantou je místní barokní zámek, kde se konají různé kulturní akce, je zde galerie moderního umění, letní kino i divadlo. Sportoviště, jako např. zimní stadion, plavecký bazén, tenisové kurty, golfové hřiště v nedalekých Beřkovicích a spousta turistických tras v Českém středohoří, lákají k pravidelným sportům.
Uvedená cena je včetně právního a realitního servisu a pomůžeme i s vyřízením hypotéky. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
We offer for sale a building plot with a total size of 1,086 m², located just 25 minutes by car from Prague, in one of the most desirable residential areas of Roudnice nad Labem, Litoměřice district, on K Řípu Street—within a development of modern family homes, offering a beautiful view of Mount Říp.
The plot (parcel no. 3963/8, 4114/40, and 4114/43) is designated by the zoning plan for residential development (BI – areas for housing in family houses – urban and suburban), allowing the construction of a family house with two above-ground floors and a maximum land coverage of 40%. Alternatively, residential buildings with up to three separate apartment units can be built. Utilities (gas, electricity, municipal water supply, and sewage connection) are available at the plot boundary. The property is accessible via a municipal access road.
This well-positioned plot is located in a peaceful area with modern housing, close to nature, and offers excellent transport accessibility via the D8 highway to Prague (25 minutes to Ďáblice or Letňany) and surrounding towns such as Kralupy nad Vltavou, Neratovice, Kladno, Slaný, Mladá Boleslav, Litoměřice, Mělník, and Štětí. The Čihadla bus stop is just 600 meters away, providing connections to nearby towns, while the train station (1.3 km from the property) offers direct routes to Prague (Main and Masaryk railway stations).
Roudnice nad Labem provides complete civic amenities, including kindergartens, primary schools, a grammar school, and a higher vocational school. The town features a hospital, supermarkets (Billa, Penny, Lidl, Kaufland), restaurants, and sports facilities. Situated on the banks of the Elbe River, it offers opportunities for walking and cycling along scenic trails. The town’s landmark is its Baroque chateau, hosting various cultural events, an art gallery, an open-air cinema, and a theater. Sports enthusiasts can enjoy an ice rink, a swimming pool, tennis courts, a golf course in nearby Beřkovice, and numerous hiking trails in the Bohemian Central Uplands.
The listed price includes legal and real estate services, and we can assist with mortgage arrangements. Feel free to contact me for a personal viewing.
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 60012217.
Property Characteristics
| Listing ID | 880573 |
|---|---|
| Plot space | 1,086 m² |
| Plot type | Building |
| Sewage | Public sewage |
| Umístění | Klidná část |
|---|---|
| Condition | Good |
| Water | From a public source |
| Cena za jednotku | CZK 5,200 / m2 |
Additional information
| MHD 3 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportRoudnice n. L., Riegrova
🚶 222 m (3 min)
Post officeRoudnice nad Labem
🚶 443 m (5 min)
ShopPEWA
🚶 384 m (5 min)
BankKB
🚘 844 m (3 min)
RestaurantZámecká Restaurace
🚶 237 m (3 min)
PharmacyU Zámku
🚶 235 m (3 min)
School2. Základní škola
🚶 473 m (6 min)
KindergardenMŠ Pastelka
🚘 1,335 m (4 min)
Sports fieldRoudnický bazén
🚘 1,461 m (3 min)
Playground
🚶 376 m (5 min)
How far to…:
PriceCZK 5,647,200
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.