Flat for sale 2+kk • 64 m² without real estateZeyerova, Mariánské Lázně - Úšovice, Karlovarský Region
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o celkové ploše 64 m² v prestižní Rezidenci Westminster, která se nachází v lázeňském centru Mariánských Lázní. Byt je umístěn v 1. patře pětipodlažního domu, který prošel kompletní rekonstrukcí a byl zkolaudován v roce 2014.
Dispozice a vybavení:
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem (22 m²) s přímým vstupem na balkon (6 m²), ložnicí (15 m²), koupelnou (7 m²), chodbou (12 m²) a předsíní (5,7 m²).
Kuchyň je plně vybavená moderními spotřebiči včetně myčky a lednice. Byt je ve výborném stavu, má centrální vytápění, bojler na teplou vodu a panoramatická trojsklenná okna, která zajišťují dostatek světla a příjemnou tepelnou izolaci.
Součástí bytu je také sklep (2 m²) na patře, která poskytuje další úložný prostor.
Lokalita a okolí:
Rezidence se nachází v klidné lokalitě s uzavřeným parkem, který je určen pouze pro rezidenty. Zároveň je v pěší dostupnosti centra města (15 minut), kde je veškerá občanská vybavenost. V blízkosti se nachází Royal Golf Club Mariánské Lázně a lyžařský areál Ski Area Mariánské Lázně, což poskytuje ideální možnosti pro sportovní i relaxační vyžití.
Investiční příležitost:
Byt je vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale i jako investice. Díky vysoké poptávce po pronájmu v této lokalitě lze zajistit stabilní výnos. Možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu, přičemž nabízíme kompletní správu nemovitosti, včetně vyhledání nájemců a zajištění veškerého servisu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
We offer for sale a bright and spacious 2+kk apartment with a total area of 64 m² in the prestigious Westminster Residence, located in the spa center of Mariánské Lázně. The apartment is located on the 1st floor of a five-story building that underwent a complete reconstruction and was approved in 2014.
Layout and equipment:
The apartment features a spacious living room (22 m²) with direct access to a balcony (6 m²), a bedroom (15 m²), a bathroom (7 m²), a hallway (12 m²), and an entrance hall (5.7 m²). The kitchen is fully equipped with modern appliances including a dishwasher and a refrigerator. The apartment is in excellent condition, has central heating, a water heater, and panoramic triple-glazed windows that provide plenty of light and pleasant thermal insulation.
The apartment also includes a cellar (2 m²) on the floor, providing additional storage space.
Location and surroundings:
The residence is located in a quiet area with a closed park reserved only for residents. It is also within walking distance to the city center (15 minutes), where all amenities are available. Nearby are the Royal Golf Club Mariánské Lázně and the Ski Area Mariánské Lázně, offering ideal opportunities for sports and relaxation.
Investment opportunity:
The apartment is suitable not only for personal living but also as an investment. Due to high demand for rentals in this location, a stable income can be ensured. Short-term and long-term rental options are available, with complete property management including finding tenants and providing all services.
For more information or to arrange a viewing, do not hesitate to contact us.
Property Characteristics
| Listing ID | 880515 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| EPC | E - Wasteful |
| Cena za jednotku | CZK 70,313 / m2 |
| Užitná plocha | 64 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 04/02/2025 |
| Floor | 1. podlaží z 5 |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
Additional information
| Balcony: 6 m² | |
| Parking |
| Basement: 2 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.