Flat to rent 3+1 • 75 m² without real estateKrašovská, Plzeň - Bolevec, Plzeňský Region

Dobrý den,

jako přímý majitel si Vám dovoluji nabídnout k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku o dispozici 3+1 (75 m2) v klidné a rodinné lokalitě v Krašovské ulici v Plzni na Košutce a to v 5. NP, respekt. ve 4. patře, kam Vás vyveze prostorný a revitalizovaný výtah.

V bytě budete mít dostatek prostoru na každodenní žití.

Ložnice:

orientace na jih

přímý vstup na lodžii

v letních horkých dnech můžete využít nově instalovanou klimatizační jednotku, která Vám zajistí příjemné klima

prostorná vestavěná skříň s úložnými prostory

Dětský pokoj:

orientace na jih

k dispozici dětská domečková postel vč. roštu

prostorná vestavěná skříň s úložnými prostory

Obývací pokoj:

orientace na sever

k dispozici prostorná sedací (rozkládací) souprava

na míru vyrobená TV skříňka s úložnými prostory

podsvícený SDK strop (možnost volby barev)

Kuchyně:

moderní kuchyňská linka s vestavenými kvalitními spotřebiči zn. Electrolux (nechybí mikrovlnná trouba, pečící trouba, indukční deska, myčka)

kuchyňský ostrůvek ideální na přípravu pokrmů, pečení apod.

Spíž:

"místnost navíc" - ideální pro uložení kuchyňských spotřebičů, trvanlivých pokrmů či dalších osobních věcí

úložné regály

Předsíň:

velké zrcadlo

prostorná vestavěná skříň s úložnými prostory

přímý vstup do prostoru pračky/sušičky

vstup do bytu zajištěn skrze robustní a bezpečnostní dveře

Koupelna s WC:

moderní obklady a dlažba

možnost vany/sprchového koutu (díky sprchové zástěně)

podsvícená vana a strop (možnost volby barev, můžete si navodit intimní prostředí)

Geberit

Pokud hledáte lokalitu, odkud budete mít blízko jak do lesa, dětského parku, obchodu či na MHD, je pro Vás tento byt skutečně ideální.

Proč?

OC Globus - 7 minut pěší chůzí

S1 centrum - 7 minut pěší chůzí

Příroda/les - 7 minut pěší chůzí

Dětský park - ihned u domu

MHD (linka 30, 33, 40, 27) - 2 minuty pěší chůzí

ZŠ, MŠ - cca 10 minut pěší chůzí

Parkování zajištěno ihned před domem (či v přilehlých ulicích).

Vzhledem k finančně náročné rekonstrukci a použití kvalitních materiálů požaduji, aby budoucí nájemce akceptoval 1x měsíční úklid domácnosti v běžném rozsahu a v délce 3 hodin (úklidovou firmu mám již zajištěnou).

Tento byt představuje ideální místo pro rodiny, které hledají klid a pohodlí spojené s vlastními možnostmi aktivního vyžití pro děti.

Finanční podmínky:

Nájemní smlouva na dobu 1 roku s možností prodloužení

Nájem = 20,000,- Kč/měsíčně

Záloha na služby (SV, TV, teplo apod.) = 4, 800,- Kč/měsíčně (3 osoby)

Záloha na elektřinu = 1,500,- Kč/měsíčně

Internet = 300,- Kč/měsíčně

Úklid = 2,100,- Kč/měsíčně

Náklady na vznik nájmu:

1x nájem na následující měsíc = 20,000,- Kč

zálohy na služby = 4, 800,- Kč/měsíčně (3 osoby)

záloha na elektřinu = 1,500,- Kč/měsíčně

internet = 300,- Kč/měsíčně

úklid = 2,100,- Kč/měsíčně

jistota ve výši 2 nájmů = 40,000,- Kč

právní servis = 5,000,- Kč

Celkem = 73,700,- Kč

Upřednostňuji zájemce o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost.

Byt je k dispozici od 01.03.2025.