Flat for sale 3+kk • 111 m² without real estateMatějkova, Prague - Libeň

Prodám krásný byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 110,9 m2 a celkové výměře 126,3 m2 v Praze 9 – Libni nacházející se v 6. nadzemním podlaží (5. patře) novostavby z roku 2012.

Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (41,3 m2), ložnice (23,3 m2), pracovny (19,2 m2), předsíně (15 m2), komory (5 m2), koupelny se sprchovým koutem, vanou a WC (5,6 m2), samostatného WC (1,5 m2), prvního balkónu (6,9 m2), druhého balkónu 2 (4,7 m2). K bytu dále náleží prostorný sklep (3,8 m2). Obrovskou výhodou jsou 2 garážové stání v suterénu domu. Samozřejmostí domu je moderní výtah. Orientace bytu je východ (ložnice, pracovna a druhý balkón) a západ (obývací pokoj a první balkón). Velké francouzské okno vedoucí na západ je opatřeno venkovními žaluziemi. V ložnici i pracovně jsou prostorné vestavěné skříně. Z bytu jsou krásné výhledy a je velmi příjemně prosluněn.

V bytě je luxusní kuchyňský kout s barem, který byl postaven na míru a má kvalitní elektrospotřebiče značky Electrolux (vestavná myčka, mikrovlnná trouba, trouba, sklokeramická indukční varná deska, lednička, mrazák).

Jeho skvělá lokalita zajišťuje výbornou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Oceníte cyklostezku podél řeky Rokytky a park Podviní. Metro Českomoravská je 550 m od bytu. Tramvajová zastávka Divadlo Gong je vzdálena 100 m. Výhodná lokalita bytu je podtržena i blízkostí nákupního centra Galerie Harfa, O2 Areny (590 m) a O2 Universum (800 m). V nejbližším okolí bytu je několik dětských hřišť. Za domem se nachází rugbyové hřiště a UNYP Arena (multifunkční sportovní centrum). Základní a Mateřská škola na Balabence jsou vzdáleny 500 m.

Uvedena energetická náročnost G, jelikož budova nemá k dispozici PENB.

Jsem první majitel. Byt nabízím včetně některého vybavení, podle dohody. Neplatí se žádná provize RK. Prosím pouze vážní zájemci.