Flat for sale 2 bedroom • 67 m² without real estatePsohlavců, Prague - Braník
New
Psohlavců, Prague - BraníkPartially equipped • Cellar 3 m²PriceCZK 8,950,000
Nabízíme k prodeji velmi příjemný, světlý a slunný byt 2+1/L v Praze 4 - Braníku, ul. Psohlavců. Byt se nachází v klidné, avšak dopravně velmi dobře dostupné lokalitě v nízkopodlažní zástavbě ve vilové čtvrti s kompletním občanským vybavením (obchody, lékař, škola, školka).
Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží. Má rozlohu 67 m2 (včetně lodžie 6,5 m2) a patří k němu sklepní kóje v suterénu domu.
Dispozičně je byt řešen velmi prakticky, z chodby se vchází do ložnice a obývacího pokoje s lodžií. Z obývacího pokoje je vstup do kuchyně, kterou tvoří menší samostatná místnost. Jádro je zděné (původní), WC je samostatné. Velkou výhodou jsou úložné prostory bytu, tvořené prostornou šatnou/komorou se dvěma vstupy (lze ponechat propojené nebo rozdělit příčkou na dvě části).
Byt je v čistém, udržovaném stavu (bez zásadních rekonstrukcí). V ložnici a obývacím pokoji jsou položeny parkety, na chodbě je vestavěná skříň.
Byt je v osobním vlastnictví, bez jakýchkoli právních zatížení. Dům je malý s dobře fungujícím SVJ a dobrými sousedskými vztahy. Měsíční poplatky (vytápění, voda, elektřina ve společných prostorách, platba za správu domu, fond oprav) při užívání bytu 2 osobami činí pouze 5.479 Kč.
Parkování před domem je bez problémů (klidná lokalita, dopravně nevytížená ulice).
Kompletní právní servis v ceně bytu.
Byt prodáváme pouze přímému zájemci. RK nevolejte.
We offer for sale a very pleasant, bright and sunny 2+1/L apartment in Prague 4 - Braník, Psohlavců street. The apartment is located in a quiet, yet very well accessible location in a low-rise building in a villa district with complete civic amenities (shops, doctor, school, kindergarten).
The apartment is located on the 2nd floor. It has an area of 67 m2 (including a balcony of 6.5 m2) and includes a cellar in the basement of the building.
The layout of the apartment is very practical, with the entrance from the hallway leading to the bedroom and living room with a balcony. From the living room, there is access to the kitchen, which is a smaller separate room. The core is brick (original), and the toilet is separate. A great advantage is the storage spaces of the apartment, consisting of a spacious dressing room/storage room with two entrances (can be left connected or divided into two parts with a partition).
The apartment is in a clean, well-maintained condition (without major renovations). The bedroom and living room have parquet floors, and there is a built-in wardrobe in the hallway.
The apartment is in personal ownership, without any legal encumbrances. The building is small with a well-functioning owners' association and good neighborly relations. The monthly fees (heating, water, electricity in common areas, payment for house management, repair fund) for the use of the apartment by 2 people are only 5,479 CZK.
Parking in front of the building is easy (quiet location, not busy street).
Complete legal service included in the price of the apartment.
The apartment is only sold to direct buyers. Do not call real estate agents.
Property Characteristics
| Listing ID | 880445 |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Less economical |
| Cena za jednotku | CZK 133,582 / m2 |
| Užitná plocha | 67 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 01/04/2025 |
| Floor | 2. podlaží z 5 |
| Building construction | Mixed |
| Risks | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Basement: 3 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,950,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.