Flat to rent 2+kk • 47 m² without real estatePráčská, Prague - Záběhlice

Nabízím dlouhodobý pronájem pěkného 2+KK bytu v novostavbě bytového domu. Byt se nachází ve 3. NP bytového domu s výtahem v areálu v ulici Práčská 3351/16d. Dům byl zkolaudován v červnu 2020, má 2 vchody, v každém vchodu 17 bytů, tj. celkově 34 bytů (50 m od domu je autobusová zastávka Práčská, 300 m zastávka Topolová, 7 min autobusem na metro Skalka, 650 m OC VIVO! Hostivař).

Popis bytu:

2+KK, obytná místnost s kuchyňským koutem o rozloze 23,52 m2, ložnice o rozloze 11,2 m2. Kuchyňský kout je vybaven elektrickou troubou a indukční varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, kombinovanou chladničkou s mrazákem a mikrovlnnou troubou. V bytě je koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné WC, předsíň, bezpečnostní vchodové dveře do bytu (III. bezpečnostní třída). Na podlaze jsou položené masivní dubové parkety, v předsíni, koupelně a na WC je položena dlažba, svítidla osazena ve všech místnostech. Byt má protihluková okna s předokenními žaluziemi. Orientace bytu na jihozápad. Kromě výše uvedeného je byt bez vybavení. Celková rozloha bytu je 47 m2. V současné době probíhá v sousedství domu výstavba bytového domu (plánované ukončení výstavby léto 2026).

Vytápění bytu i ohřev vody je zajištěn centrální domovní kotelnou, dům je dobře zateplený, vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem (menší spotřeba na vytápění). Měřák studené a teplé vody, tepla a vlastní elektroměr pro byt.

Platby:

Měsíční nájem 19.000,- Kč + služby (= 1.800,- Kč záloha na topení/byt + 1.000,- Kč záloha na ostatní služby/osobu (spotřeba a ohřev vody, odvoz odpadu, osvětlení a úklid schodiště, výtah).

Elektřina se převádí na nájemce, platba za internet na náklady nájemce.

Vratná kauce 20.000,- Kč.

Vratná kauce, nájem na 1. měsíc, záloha na topení a ostatní služby dle počtu osob se platí při podpisu nájemní smlouvy. Byt přímo od majitele bytu, k nastěhování ihned. Byt bude pronajímaný jako nekuřácký.

K bytu nabízíme možnost pronájmu parkovacího stání v domě 1.500,- Kč/měsíc a sklepní kóje 800,- Kč/měsíc.

Pokud máte zájem o prohlídku tohoto bytu, kontaktujte mne, prosím, prostřednictvím kontaktního formuláře pod inzerátem a UVEĎTE, PROSÍM, NĚKOLIK INFORMACÍ O VÁS. RK a zprostředkovatelské agentury prosím nevolat ani nepsat! Děkuji.