Flat to rent 3+kk • 100 m² without real estateNad Rybníkem, Popůvky - Popůvky u Brna, Jihomoravský Region

Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní, slunný a prostorný byt o velikosti 3+kk a celkové ploše 100 m2 s nádherným panoramatickým výhledem na rybník a lesy v Popůvkách u Brna.

K dispozici je i terasa 35 m2, kde si můžete vychutnat volné chvíle s krásným výhledem.

K bytu náleží garáž 19 m2, zastřešené parkovací stání a další dvě parkovací místa na venkovní vydlážděné ploše, takže nemusíte řešit parkování ve stresujících uličních podmínkách.

Byt se nachází v 1. patře samostatně stojícího rodinného domu a nabízí dostatek soukromí a komfort. Celkem jsou v domě tři byty, z toho dva přízemní. Každý z bytů má samostatný oddělený vstup pro zajištění soukromí.

Byt se nabízí zařízený nábytkem, čímž poskytuje vysoký komfort pro bydlení a nastěhování.

Byt splňuje moderní trend energeticky úsporného bydlení. Má své tepelné čerpadlo (vzduch-voda) značky VIESSMANN, podlahové teplovodní vytápění, fotovoltaiku (o výkonu 4,8 kWp, baterie o kapacitě 11,6 kWh), klimatizaci a datové rozvody ve všech pokojích. Okna jsou plastová s izolačními trojskly vybavená elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. V obytných místnostech je na podlaze kvalitní vinyl a v koupelnách italská dlažba. Byt je vybaven zabezpečovacím systémem a domácím videotelefonem pro maximální bezpečnost.

Interiér bytu tvoří.

- Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem a má přímý vstup na terasu s venkovním posezením. Kuchyňská linka je vybavena moderními elektrospotřebiči (sklokeramická deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem), jídelní stůl se židlemi. V obývací části je sedací souprava, stolek, skříňka, televize, záclony.

- Dvě ložnice s vestavěnými šatními skříněmi a záclonami. Hlavní ložnice je vybavena manželskou postelí s úložným prostorem a matracemi, nočními stolky a komodou. Druhá ložnice je ideální jako dětský pokoj či kancelář a nachází se v ní psací stůl a pohovka.

- Designová koupelna s dvojumyvadlem, walk in sprchou, vanou a toaletou.

- Druhá samostatná toaleta s bidetem zvyšuje komfort.

- Technická místnost s tepelným čerpadlem, pračkou a sušičkou.

- Šatna na chodbě nad schodištěm pro více úložného prostoru.

Byt je nekuřácký a ideální pro pracující pár, či rodinu s dítětem.

Je volný k nastěhování.

Cena měsíčního nájmu 30 000 Kč + 3 900 Kč záloha na energie a služby (elektřina, voda, internet). Vratná kauce ve výši 40 000 Kč.

Popůvky je obec nacházející se západně od Brna s dobrou občanskou vybaveností. Je zde obecní úřad, mateřská škola, základní škola, obchod, restaurace, kavárna, sportoviště a dětské hřiště. Krásné okolí vybízí ke sportu i k procházkám do přírody nebo okolo rybníka.

Pokud hledáte moderní bydlení v pěkné lokalitě s rychlou dostupností autem na D1 nebo do Brna (10 min do Campus Square a nemocnice Bohunice), či autobusy IDS, pak je tento byt právě pro vás.