Plot for sale • 1479 m² without real estateMirošov - Mirošov, Plzeňský Region

Předmětem prodeje je rovinatý stavební pozemek, který se nachází na okraji města Mirošov v Rokycanském okrese a je o velikosti 1479 m2.

Na pozemku je již realizovaná funkční elektrická přípojka s osazeným elektroměrem a hlavním jističem 3x25A, dále pak zdroj pitné vody v podobě 40 m hlubokého vrtu včetně vystrojeného zhlaví. Na pozemek je již schválen sjezd, včetně zřízených věcných břemen pro zajištění užívání. K dispozici mám i kladná vyjádření dotčených orgánů ke stavebnímu povolení RD s garáží a zahradním domem. Součástí tohoto předám i geodetické zaměření, výškopis / polohopis a hydrogeologický průzkum. Převýšení pozemku úhlopříčně je do 1m.

Využití pozemku vychází z regulativů stanovených platným územním plánem což je zařazení do plochy “BI” plochy bydlení – individuální městské a příměstské. Toto potvrzuje i platná územní studie plochy č.69 z roku 2022. Zastavitelnost je na pozemku stanovena na 40% z celkové plochy, což je 591 m2.

Na pozemek se váže jedno věcné břemeno pro společnost ČEZ, pro ochranné pásmo trafostanice, stojící na sousedním pozemku. Omezení je minimální a ve vztahu k pozemku nepodstatné.

Jsem přímý majitel nemovitosti. Cena je včetně právního a smluvního servisu.

Pozemek je připravený na započetí stavebního povolení, kterému nestojí nic v cestě a následnému zahájení stavby RD dle územního plánu. Důvod prodeje je stěhování rodiny za zaměstnáním do jiného kraje. RK prosím nevolat.

Cena: 3.401,700 Kč (2300,- Kč / m2)