Flat for sale 3+kk • 95 m² without real estateSokolovská, Prague - Libeň
Developer project
Sokolovská, Prague - LibeňNew building • Partially equipped • Lift • Cellar 6 m²PriceCZK 9,590,000
Dovolujeme si Vám nabídnout prostorný byt o velikosti 95,2 m2 a velkorysé dispozici 3+kk, nacházející se na pomezí Karlína a Libně. Dům disponuje komorním prostředím (v domě je pouze 10 bytových jednotek) a vlastní zahradou za domem, která je k dispozici všem jeho obyvatelům.
Byt disponuje velmi prostornou vstupní halou jejíž součástí je kuchyňská linka a veliký úložný prostor v podhledu přístupný pomocí stahovacího žebříku. Přímo z haly lze vstoupit do všech pokojů bytu. Obývací pokoj měří více než 26 m2 a ani další dva pokoje, jejichž okna jsou orientována do společné zahrady, netrpí nedostatkem prostoru (18 m2 a 16 m2). Koupelna s toaletou pak disponuje výměrou 7,2 m2. V celém bytě jsou vysoké stropy, které nabízejí několik variant využití.
Byt je nabízen v dobrém stavu a nevyžaduje rekonstrukci, budoucí majitelé si jej však mohu přizpůsobit svému vkusu a představám, neboť součástí jeho zařízení je pouze sanita a kuchyňská linka.
Společná zahrada je k dispozici všem obyvatelům domu a lze jí využít na společné grilování, relaxaci či jako prostor určený dětem.
K bytové jednotce náleží sklepní kóje do výlučného užívání o velikosti 3,9 m2.
Libeň je propojena s ostatními částmi Prahy prostřednictvím husté sítě tramvajových linek a stanic metra Invalidovna a Palmovka (linka B), které jsou v dosahu pěší chůze.
Parkování je možné na ulici před domem v rámci rezidentních zón nebo placených
hodin. V přízemí objektu se nachází komerční prostor, který může sloužit jako místo pro podnikání či služby pro obyvatele domu. Za domem najdete udržovanou zahradu, která je místem pro relaxaci a odpočinek. Nemovitost se nachází v památkově chráněném území, což přidává na její prestiži a historické hodnotě.
Společné prostory domu jsou v udržovaném stavu a plánují se další investice, které zvýší komfort a estetiku celého objektu. Investice zahrnují například repliky dveří, nátěry zábradlí a madel, zapuštění kabelů ve stěnách, výměnu schránek, opravu sklepních kójí a revitalizaci zahrady.
S případným financováním nákupu bytu Vám rádi a bezplatně pomůžeme prostřednictvím našich specialistů na otázky financování koupě nemovitosti. Součástí naší nabídky je také pomoc s dokončením bytu za účasti odborníků na interiérový design.
We are pleased to offer you a spacious apartment measuring 95.2 m2 with a generous layout of 3+kk, located on the border of Karlín and Libeň. The building offers a cozy environment (with only 10 residential units) and a private garden behind the house, which is available to all residents.
The apartment features a very spacious entrance hall with a kitchenette and a large storage space accessible via a retractable ladder. All rooms in the apartment can be accessed directly from the hall. The living room measures over 26 m2, and the other two rooms, with windows facing the shared garden, are also spacious (18 m2 and 16 m2). The bathroom with toilet measures 7.2 m2. The apartment has high ceilings, offering several usage options.
The apartment is in good condition and does not require renovation, but future owners can customize it to their taste and preferences, as only sanitary facilities and a kitchenette are included in the furnishings.
The shared garden is available to all residents for communal grilling, relaxation, or as a space for children.
The apartment unit includes a cellar for exclusive use measuring 3.9 m2.
Libeň is connected to other parts of Prague via a dense network of tram lines and the Invalidovna and Palmovka metro stations (line B), which are within walking distance.
Parking is possible on the street in residential zones or paid hours. There is a commercial space on the ground floor of the building, which can serve as a place for business or services for the residents. Behind the house, you will find a well-maintained garden, which is a place for relaxation and rest. The property is located in a protected area, adding to its prestige and historical value.
The common areas of the building are well-maintained, and further investments are planned to increase the comfort and aesthetics of the entire property. Investments include, for example, door replicas, railing and handle painting, cable embedding in walls, mailbox replacement, cellar box repair, and garden revitalization.
We will gladly and free of charge assist you with financing the purchase of the apartment through our financing specialists. Our offer also includes assistance with completing the apartment with the participation of interior design experts.
Property Characteristics
| Listing ID | 878914 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Good |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Cena za jednotku | CZK 100,947 / m2 |
| Užitná plocha | 95 m² |
|---|---|
| Umístění | Centrum |
| Available from | 23/01/2025 |
| Floor | 4. podlaží z 6 |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Basement: 6 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 9,590,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.