Flat for sale 4+kk • 95 m² without real estateHvozdecká, Brno - Bystrc, Jihomoravský Region

Byt 4+kk: výborná dispozice, výhled, prosvětlení a úložný prostor - krásný domov i výhodná investice

Nabízíme k přímému prodeji bez provize RK byt v osobním vlastnictví na sídlišti Kamechy v Brně Bystrci.

Proč by vás mohl zajímat?

Hledáte byt, kde budete mít vyřešen dostatek prostoru a soukromí i pro větší rodinu? Potřebujete hodně místa pro ukládání svých věci? Chcete domov, do kterého se vždy budete rádi vracet a cítit se v něm opravdu příjemně? A navíc chcete své prostředky proměnit v investici, která se v čase rozhodně zúročí? Pak čtěte dále:

- Celková plocha 95m2 poskytuje životní prostor pro 4-5 člennou rodinu.

- Byt se nachází ve 3. np bytového domu, je z něj krásný výhled přes střechy okolních domů směrem na Žebětín a Podkomorské lesy.

- 3 ložnice jsou orientovány na severovýchod, je v nich celoročně příjemná teplota.

- Srdce bytu, tedy obývací pokoj s kuchyní je orientovaný na jz je krásně světlý, což je hlavně v zimních měsících výhodou jak pro příjemný pocit, tak pro úspory za využití energií k vytápění.

- V bytě jsme v roce 2023 dali položit nové kvalitní dubové podlahy (v prostorné chodbě a obývacím pokoji), ve 2 ze 3 ložnic jsou pak od téhož roku koberce na míru.

Kuchyňská linka včetně spotřebičů je také nová (z října 2023) a řešili jsme ji tak, aby byla jak designově krásná, tak především praktická s dostatkem úložného prostoru a místem na pracovní desce.

- Potenciál úložných prostor je vůbec velký - v bytě se nachází šatna, velkorysá chodba s možností instalace až 4 metry široké vestavěné skříně, v hlavní ložnici je pak soustava vestavěných skříní již instalována.

- K bytu dále náleží sklad, který se nachází v mezipatře. V domě je sušárna a kolárna (obě místnosti jsou opatřeny bezpečnostní technikou).

- V našem domě a bytě je opravdu klid, žádní hluční sousedé.

- Náš byt má větší balkon s výhledem, orientovaný tak, že je pohledová expozice na něj minimální, trávíme zde příjemné chvíle hlavně v odpoledních a večerních hodinách od jara do podzimu, v létě pod výsuvnou markýzou připevněnou k fasádě domu.

A proč byste měli zvážit bydlení na Kamechách?

- Jde o novější výstavbu, která začala v roce 2005.

- Kamechy jsou teď už dobře vybaveny infrastrukturou - je zde kvalitně zásobený supermarket Albert, restaurace se zahradou i příjemné moderní kavárny a hospůdky, večerky, tři mateřské školy, skvělé multisportovní hřiště s vyžitím pro děti i sportovišti pro celou rodinu a další služby (kadeřnictví, masáže, jógové studio, atd.).

- Dostupnost do centra Brna v nejbližších letech zvýší nové tramvajové spojení s terminálem přímo na Kamechách (letos budou zahájeny stavební práce, zkušební provoz na konci roku 2027).

- Bystrc je obklopena lesy (s množstvím turistických i cyklotras), Žebětínský rybník je vzdálen 10 minut chůze, Brněnská přehrada 10 minut autem či MHD.

Pokud vás naše nabídka zaujala, ozvěte se, rádi vás přivítáme na prohlídce našeho domova a zodpovíme veškeré dotazy. Kompletní právní servis zajistíme na naše náklady.