Recreational property for sale 3+kk • 81 m²Rymaně, Mníšek pod Brdy - Rymaně, Středočeský Region

Nabízíme k prodeji chatu o dispozici 3+1 (81 m2) s pozemkem (1100m2) ve vyhledávané lokalitě Mníšek pod Brdy - Rymaně.

Zahrada s unikátní atmosférou, která Vás chytí za srdce. Ideální místo pro relaxaci v obklopení stromů a odpočinek od každodenního shonu. Okouzlující Brdské lesy navíc začínají nedaleko od chaty.

Díky své poloze a dispozici nabízí tato nemovitost široké možnosti využití, ať už pro rekreaci či trvalé bydlení. Pozemek je územním plánem určený pro výstavbu rekreačních objektů, nicméně díky evidenčnímu číslu budovy zde lze přihlásit i trvalý pobyt.

Dům má tři patra a je plně zkolaudován. Konstrukce domu kombinuje pevnost zděnné stavby s přírodní krásou dřeva.

Voda je zajištěna z vlastní studny, což poskytuje nezávislost na veřejných zdrojích. (V testu z roku 2016 vyšla voda jako pitná.) V domě je potrubí, ale voda ještě není dovedena ze studny do domu. V domě je klasické WC, sprcha zde zatím není. Vytápění zajišťují kamna. Odpadní vody svedeny do jímky. (Při sezónní rekreaci se vyvážela jednou za dva roky a nikdy nebyla plná.) V domě je zavedena elektřina. K dispozici TV anténa. Možnost bezdrátového internetu.

Pozemek je územním plánem určený pro výstavbu rekreačních objektů, nicméně díky evidenčnímu číslu budovy zde lze přihlásit i trvalý pobyt.

Dům získal kolaudaci ještě před změnou územního plánu. Nově vzniklé budovy zde mohou být max 5 m2 vysoké s pouze jedním nadzemním podlažím (s možností podzemního podlaží). Proto je tato stavba zároveň jedinečnou příležitostí k získání neobyčejně vysokého domu. Dle nynějšího územního plánu jde tedy část domu do výšky 5m2 rozšířit na 100m2 zastavěné plochy (tedy 1. nadzemní a podzemní podlaží).

(Případně by se dle územního plánu dal pozemek rozdělit i na dva, kdy by na obou pozemcích mohl stát 1 dům do 100 m2 zastavěné plochy)

Stávající dům zahrnuje:

1.PP: Garáž se sklepem (29 m2)

1.NP: Obývací pokoj s jídelnou, kuchyně, koupelna, toaleta (30 m2)

2. NP: dvě ložnice (22 m2)

3.NP: Půda

Na zahradě dále stojí malý zahradní domek (momentálně upraven na dětskou hernu).

Objekt se nachází na velmi klidném místě ve slepé ulici, kam nejezdí žádná auta. 3 minuty autem či 20 minut pěšky je vlaková a autobusová zastávka, odkud jedou přímé spoje do centra Prahy. ZŠ či klasická i lesní MŠ v Mníšku pod Brdy 9 minut autem.