Flat for sale 3+1 • 82 m² without real estateNa Domovině, Prague - Libuš

Hledáte prostorný byt v klidné lokalitě Prahy, který nabízí pohodlné bydlení a skvělou dopravní dostupnost? Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 o velikosti 75,6 m² s lodžií (6,0 m²) a sklepem (1,5 m²). Tento byt se nachází v prvním podlaží panelového domu na adrese Na domovině 688/10, Praha 4 - Libuš.

Byt disponuje ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní, předsíní, koupelnou a pracovnou, což z něj činí ideální volbu pro rodinu nebo pro ty, kteří potřebují doma i pracovat. Lodžie, orientovaná na západ, je zasklená a vybavená žaluziemi, což zajišťuje pohodlí a soukromí. Okna bytu směřují na východ a západ, takže je byt příjemně prosvětlený po celý den. Kuchyně je nová, včetně kvalitních spotřebičů, a v chodbě i ložnici jsou vestavěné skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru.

Dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovým zateplením a instalací nových výtahů. K dispozici jsou také společné prostory, jako je kolárna a herna. Parkování je zajištěno díky možnosti pronájmu garážového stání za 1 100 Kč měsíčně. Parkování před domem je zdarma, bez modrých zón. Vytápění bytu je dálkové a energetická náročnost budovy spadá do třídy C, což znamená úsporný provoz. V domě je zaveden optický internet od T-Mobile a společná anténa.

Lokalita bytu nabízí nejen klid, ale i skvělou dopravní dostupnost. Hned u domu se nachází zastávka autobusu Mílová, odkud je to jen kousek na budoucí stanici metra D – Stará Libuš. Okolí je plné zeleně, přímo před domem najdete malý park, a nedaleko jsou přírodní krásy jako Modřanská rokle nebo Kunratický les, ideální pro relaxaci nebo sportovní aktivity.

Měsíční náklady na byt zahrnují fond družstva ve výši 2 850 Kč a zálohy správce domu 4 972 Kč, které pokrývají vodné, stočné, topení, úklid a energie společných prostor. Zálohy na elektřinu aktuálně činí 950 Kč měsíčně. Byt je družstevním podílem, který je možné okamžitě převést na nového majitele. Na rozdíl od jiných nabídek nehradíte žádnou provizi.

Cena tohoto bytu je 7 490 000 Kč. Pokud hledáte příjemné bydlení s veškerým komfortem, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Byt prodávám pro své prarodiče, kteří jsou jeho vlastníky, a já jim pomáhám se zprostředkováním prodeje.