House for sale 6+kk • 215 m² without real estateZimní, Znojmo - Přímětice, Jihomoravský Region

Nabízíme ke koupi vzdušný a nadstandardně prosvětlený samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+kk a užitné ploše cca 215 m2 s velkou zahradou v klidné části Znojma-Přímětic. Dům se nachází na konci slepé ulice a nabízí tak kombinaci klidu a soukromí při zachování výborné dostupnosti do centra Znojma, přímětické mateřské i základní školy, ale třeba i znojemské nemocnice.

Dům byl kolaudován v roce 2000 a v roce 2009 prošel částečnou dispoziční změnou, kdy garáž pro tři vozidla (patrna na původních půdorysech) byla přestavěna na obytnou část se samostatným vchodem a dalšími dvěma pokoji.

V přízemí domu se nachází zádveří (3,3 m2), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (34,2 m2), krytý bazén se vstupem na zahradu – aktuálně využívaný jako zimní zahrada (45,7 m2), koupelna s toaletou (6,1 m2), pracovna se vstupem na zahradu (18,7 m2), dva pokoje (každý cca 14 m2) a společná chodba (cca 20 m2). Součástí domu je dále také přiléhající samostatný venkovní přístřešek na zahradní nářadí (cca 15 m2), ale i skleník (cca 4 m2) pro nadšené zahradníky.

V patře domu se nachází galerie s posezením (15 m2), další dva samostatné pokoje (13,3 m2 a 8 m2) a další koupelna s toaletou (6 m2).

Mezi hlavní přednosti domu patří jeho neotřelá architektura, nadstandardní proslunění, krásná zahrada, perfektní situace na konci slepé ulice, ale také případné možnosti stavebního rozšíření druhého nadzemního podlaží, popř. i prvního nadzemního podlaží. Plány na rozšíření domu byly v minulosti variantně zpracovány a v případě zájmu nového majitele mohou být poskytnuty.

Měsíční náklady spojené s bydlením v domě činí cca 6.500,- Kč. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě potřebné k jeho provozu. Vytápění zajišťováno plynovým kotlem. PENB ve zpracování – doplníme.

Celková plocha pozemků je 875 m2, z toho domem zastavěná plocha činí 192 m2. Před domem se nachází zpevněné parkovací plochy pro dvě až tři vozidla. Zahrada je osázena ovocnými i okrasnými stromy a keři, má svoji užitkovou a relaxační část, dvě zabudovaná jezírka a gril.

Dům prodáváme přímo jako rodina-majitelé, bez realitního zprostředkovatele. Garantujeme transparentnost a osobní přístup. Kompletní právní servis pro prodej zajistíme na vlastní náklad.

Pokud Vás virtuální ochutnávka domu zaujala, rádi Vám dům po dohodě ukážeme naživo.

V případě vícero zájemců si vyhrazujeme právo vybrat kupující dle vlastních kritérií.

O realitní zprostředkování nemáme zájem – prosím nekontaktovat.