House for sale 4+1 • 123 m² without real estateDubová, Buštěhrad - Buštěhrad, Středočeský Region
New
Dubová, Buštěhrad - Buštěhrad, Středočeský RegionParking • Balcony 6 m² • Terrace 12 m²PriceCZK 10,900,000
RD Linea2 (2 bj v RD - 1/2 domu a zahrady, parking)
Dokončujeme na klíč - aktuálně dokončeny omítky, podlahy. Dům i zahrada je rozdělena na dvě části. Každá jednotka je řešena ve dvou podlaží, v přízemí (1.NP) je obývací pokoj, kuchyně, tech.místnost, WC s umyvadlem, zádveří a prostor pod schody (úklid), ve druhém NP jsou 3 (4) pokoje a prostorná koupelna. Alternativně lze jednotku rozšířit o půdní prostor (montáž podlahy a schodů na půdu) a - v rámci možností - upravit vnitřní dispozici.
Samostatně řešené podlahové topení (pro každou jednotku vlastní kotel, alt.tepelné čerpadlo), vlastní elektroměr, možnost výměny za tepelné čerpadlo.
K jednotce je vždy výhradní právo na užívání adekvátní části pozemku v prostoru před jednotkou (zahrada, přístup z obýváku na terasu) a parkovací stání (alt.lze doplnit o druhé park.stání). Jednotky jsou mezi sebou odděleny dvojitou zdí mezi kterou je izolace (výborné tepelné a hlavně akustické vlastnosti), taktéž strop je samostatný, akusticky oddělen.
I když se v tomto případě pořizuje 1/2 domu, legislativně, s ohledem na potřeby bank klientů (možnost zástavy a minimalizace rizika pro banku) bude dům rozdělen na 2 bytové jednotky, které je snadné vymezit a pořídit zástavu pro financující banku. Jednotky budou zapsané v katastru nemovitostí jako samostatné byty s příslušenstvím.
Jednotka B1 i B2 je 4+1 + přístup z obývacího pokoje na vlastní zahradu
cena za BJ: 7.000.000,- vč.DPH 12%
cena pozemku (id.1/2 z 998 m²) 4.500.000,-Kč vč.DPH 12%
Celkem 11.500.000,- Kč vč.DPH
nyní sleva na 1 BJ (B2)
cena je uvedena za BJ, termín zahájení stavby: 5/2024 B1 volný
B2 volný
doplatek za parking (zámková dlažba), oplocení , ev.další vybavení navíc, BJ bude dokončována s možností výběru obkladů a dlažeb, sanity)
kolaudace cca 06/2025, k nastěhování po kolaudaci,
fotografie jsou z aktuální stavby, nebo předchozí dokončené stavby stejného domu
Třída energetické náročnosti: B
RD Linea2 (2 units in RD - 1/2 of a house + garden, parking)
We are finishing turnkey - currently completed plaster, floors. The house and garden are divided into two parts. Each unit is divided into two floors, on the ground floor (1st floor) there is a living room, kitchen, utility room, WC with sink, vestibule and space under the stairs (cleaning), on the second floor there are 3 (4) rooms and a spacious bathroom. Alternatively, the unit can be expanded with attic space (installation of floor and stairs to the attic) and - within the possibilities - adjust the internal layout.
Separately solved underfloor heating (each unit has its own boiler, alternative heat pump), own electricity meter, possibility of exchange for a heat pump.
Each unit has exclusive right to use a suitable part of the land in front of the unit (garden, access from the living room to the terrace) and a parking space (or can be supplemented with a second parking space). The units are separated by a double wall with insulation between them (excellent thermal and especially acoustic properties), the ceiling is also separate, acoustically separated.
Although in this case half of the house is being purchased, legislatively, considering the needs of bank clients (possibility of collateral and risk minimization for the bank), the house will be divided into 2 residential units, which are easy to define and secure collateral for the financing bank. The units will be registered in the land register as separate apartments with accessories.
Unit B1 and B2 are 4+1 + access from the living room to their own garden
price per unit: 7,000,000,- including VAT 12%
price of land (1/2 of 998 m²) 4,500,000,-CZK including VAT 12%
Total 11,500,000,- CZK including VAT
currently discount on 1 unit (B2)
price is stated per unit, start of construction: 5/2024 B1 available
B2 available
additional payment for parking (paving stones), fencing, possibly other equipment, unit will be finished with the option to choose tiles and sanitary ware)
final inspection around 06/2025, move-in after final inspection,
photos are from the current construction, or previous completed construction of the same house
Energy performance class: B
Property Characteristics
| Listing ID | 878306 |
|---|---|
| Layout | 4+1 |
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 01/07/2025 |
| Condition | New-build |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 123 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Samostatný |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Plot space | 998 m² |
| Ownership | Personal |
| EPC | B - Very economical |
| Cena za jednotku | CZK 88,618 / m2 |
Additional information
| Balcony: 6 m² | |
| Parking |
| Terrace/deck: 12 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 10,900,000
House for salePolní, Buštěhrad - Buštěhrad, Středočeský Region- 5+kk
- 93 m²
- 431 m²
CZK 11,200,000CZK 11,400,000
Save CZK 200,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.