Flat for sale 3+kk • 93 m² without real estateNa Harfě, Prague - Vysočany

Při rychlém jednání možná sleva !

RK prosím nevolat !

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný městský byt 3+kk (87 m2) s 2 balkony (balkon 5,75 m2 je u obývacího pokoje a francouzský balkon 3m2 je u ložnice) v cihlové stavbě, v dynamické pražské městské části - Vysočany. Byt je v osobním vlastnictví - bez hypotéky, bez břemen a závazků. Byt se nachází v 6. patře z celkem 8. pater (7. NP z celkem 9. NP) s velkým výtahem. Je zde dostatek soukromí. Topení je podlahové a v dětském pokoji a na chodbě jsou navíc radiátory. V bytě je nadstandardní velkoformátová dlažba a obklady RAKO (v koupelně a WC až ke stropu) a dále v místnostech laminát. V koupelně jsou sanitární zařizovací předměty značky LAUFEN a LAUFEN pro a nadstandardně velká vana. Na všech oknech jsou venkovní rolety s manuálním ovládáním (možnost předělat na automatické).

Byt byl zkolaudován v roce 2007 a je ve velmi dobrém stavu. K bytu náleží garážové stání v přízemí domu (1. NP) se samostatným vjezdem přímo z komunikace. Orientace bytu je jih a západ. Ve vnitrobloku domu je vlastní uzavřené dětské hřiště na vlastní parcele domu a to jenom pro rezidenty a majitele bytů. Na patře, kde se byt nachází, jsou pouze 4 byty a k nim je přístup z uzavřené společné chodby (společné pouze pro 4 byty).

Měsíční náklady na bydlení činí 7 500 Kč (všechny poplatky vč. fondu oprav a internetu) a elektřina zálohou 1 000 Kč.

Okolí nabízí skvělou dopravní dostupnost - tramvaj (18 min. na nám. Republiky), autobus, metro a vlak (6 min. Masarykovo nádraží). Je zde úplná občanská vybavenost - školky, školy, O2 Aréna, OC Harfa, OC Fénix, Poliklinika Vysočany, cyklostezky). V blízkosti bytu je park Rokytka, spousta dětských hřišť a příroda.

Právní servis je zajištěn na náklady prodávajícího, neplatíte žádnou provizi ani další náklady na transakci koupě. Byt je volný k nastěhování ihned po prodeji! Financování bytu je možné také hypotékou.