House for sale 4+1 • 90 m² without real estateJavorová, Nehvizdy - Nehvizdy, Středočeský Region

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v klidné oblasti, v Nehvizdech, na adrese Javorová 969, 250 81 Nehvizdy.

Dům byl postaven na přelomu roku 2017/2018, v rámci developerského projektu „Nehvizdy III“ společností Canaba, kolaudován v únoru 2018.

Dispozice domu, s obchodním označením Chico, je 4+1. Provedení domu je koncipováno tak, aby poskytovalo klidné, bezpečné a energeticky nenáročné bydlení, s energetickým štítkem B, s nízkými náklady na bydlení.

Dům je postaven na pozemku o celkové výměře 246 m2, zastavěná plocha je 48 m2. V přízemí domu se nachází vstupní chodba se šatní skříní s dostatkem úložného prostoru, toaleta, obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu. Kuchyně je vybavena kvalitním nábytkem dodavatelem z Německa, společností Gleissner Nábytek, a elektrickými spotřebiči zn. Constructa. Terasa o rozměrech 6 x 3 m je zastřešená hliníkovou pergolou, s průhlednými polykarbonátovými deskami. Prostor obývacího pokoje tak není terasou zastíněn. Na podlaze terasy je položena velkoformátová betonová dlažba.

V prvním patře se nachází ložnice a 2 pokoje, koupelna společně s toaletou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, do domu je přivedena obecní voda. Dům je vybaven vlastní čerpací stanicí odpadních vod, s přepadem do obecní kanalizace. Do domu je přiveden internet optickým kabelem (rychlejší připojení za nižší náklady). Dešťová voda ze střechy domu je svedena do vsakovací jámy na zahradě. Pozemek je oplocen čtyřhranným pletivem, včetně podhrabových desek. Pro vjezd a vstup na pozemek je instalována vjezdová brána, celokovová, ošetřena žárovým zinkováním, na dálkové ovládání a celokovová vrátka ošetřeny taktéž žárovým zinkováním. Lze zde zaparkovat dvě vozidla.

Dům je součástí nové zástavby realizované Canabou, jež navazuje na původní zástavbu městyse. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost, tj. školka, škola, Sokol, sportoviště včetně moderní sportovní haly, prodejna LIDL, taktéž úřad, pošta či sběrný dvůr.

Oblast této „nové“ zástavby je označena jako obytná zóna. Bydlí zde převážně rodiny s dětmi, je tedy běžné, že se děti i samotní sousedé potkávají před domy, kde si děti hrají.

Dostupnost do Prahy je osobním motorovým vozidlem cca 15 minut, přičemž část dálnice D11 z Nehvizd do Prahy není zpoplatněna. Využít lze také autobus MHD, zastávka je v docházkové vzdálenosti cca 10 minut.

Pro více informací či domluvení prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím zpráv.