Flat for sale Studio • 38 m² without real estateVomáčkova, Brno - Dolní Heršpice, Jihomoravský Region

Nabízím k prodeji útulný a světlý byt o dispozici 1+kk s balkónem, na ulici Vomáčkova, v jižní části Brna. Byt se nachází ve 3. patře, obytná plocha bytu činí 30 m² + balkon (3 m²). K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 5 m² a spoluvlastnický podíl na společných částech budovy a přilehlém pozemku.

Tento byt se nachází v klidné lokalitě nízkoenergetického bytového parku, v bytovém domě z roku 2009.

Dispozice bytu:

Předsíň: 4,9 m²

Pokoj s kuchyňským koutem: 20,1 m²

Koupelna s WC: 5,3 m²

Balkon: 3,1 m²

Při vstupu do bytu se ocitneme v prostorné chodbě, ze které se vstupuje do koupelny a do pokoje s kuchyňským koutem. Obytná místnost je orientovaná na severní stranu a má velká otevírací francouzská okna se vstupem na balkon. Koupelna je vybavena vanou, WC, umyvadlem a nachází se zde dále elektrický kotel Protherm, který zajišťuje vytápění pro danou jednotku a bojler zn. Dražice. V obytné místnosti je plovoucí podlaha, v předsíni a koupelně je keramická dlažba. Do bytu je zavedena přípojka internetu a TV. Parkování je možné v blízkém okolí bytového domu.

Náklady na bydlení činí cca 2.500 Kč vč. fondu oprav / měsíčně na bytovou jednotku.

Bytový dům se nachází v pěkné a klidné přírodní lokalitě Dolních Heršpic, v okolí je veškerá občanská vybavenost (lékaři, ZŠ, MŠ, nákupní možnosti – Avion Shopping Park Brno, IKEA a nedaleko nákupní centrum Olympia, sportovní areál, cyklostezka Brno-Vídeň, trasy pro kolečkové brusle, dětské hřiště, přírodní koupací biotop).

Velmi dobré spojení MHD s centrem Brna – zastávka MHD je jak u Avion Shopping Parku, tak i při ulici Havránkova vč. nočního spojení, současně je zde také výborné napojení na dálnici D1 a D2.

Byt je skvělou volbou nejen pro jednotlivce či páry hledající vlastní bydlení, ale také jako investice s okamžitým potenciálem pro pronájem v atraktivní lokalitě.

Prohlídky možné kdykoliv po dohodě.

PROSÍM, kontaktujte mě pouze koneční zájemci, ne RK!