Flat for sale 4+kk • 112 m² without real estateNad Krocínkou, Prague - Prosek
New
Nad Krocínkou, Prague - ProsekPublic transport 2 minutes of walking • Lift • Garage • Balcony 21 m² • Cellar 3 m²PriceCZK 3,850,000
Nabízíme postoupení družstevního podílu k bytové jednotce 4+kk v novem projektu Nad Krocínkou II od developera FINEP. Termín kolaudace: 1. polovina roku 2025.
Bytová jednotka 4+kk o velikosti 111,7 m² + 2 balkony: 8,3 m² a 12,9 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží (z celkových šesti). Orientace oken: obývací pokoj – západ a jih; dvě menší ložnice – jih; hlavní ložnice – jih a východ. V bytě byly nainstalovány dvě klimatizační jednotky: v obývacím pokoji a hlavní ložnici. V ceně jsou 2x garažová staní a 1 sklep.
Projekt Nad Krocínkou II se nachází v atraktivní oblasti Prahy 9 – Prosek s vynikající občanskou vybaveností:
Metro C Prosek pouhých 6 minut chůze.
V blízkosti jsou nákupní centra (Billa, Lidl, OBI), poliklinika, školy, dětská hřiště, městská knihovna, úřady, pošta a Park přátelství.
Cena a podmínky:
Nyní zaplatíte: 3 850 000 Kč
Doplatek anuity: 12 156 882 Kč (po kolaudaci).
Anuita se splácí v měsíčních platbách (neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypotéku, k bytu je úvěr schválený automaticky), dají se vkládat mimořádné splátky a anuita lze také celá doplatit z vlastních zdrojů či refinancovat Vaší bankou. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. Během výstavby převod do osobního vlastnictví není možný.
Kupující hradí při převodu podílu vstupní poplatek do družstva 15 000 Kč a dále administrativní poplatek za převod podílu 25 000 Kč - přímo na účet družstva nad rámec kupní ceny.
Pro více informací prosím mě kontaktujte 60617687
I offer the transfer of a cooperative apartment 4+kk in the new project Nad Krocínkou II by developer FINEP. Move in date: first half of 2025.
The 4+kk apartment with a size of 111.7 m² + 2 balconies: 8.3 m² and 12.9 m² is located on the 6th floor (out of six). Window orientation: living room - west and south; two smaller bedrooms - south; main bedroom - south and east. Two air conditioning units have been installed in the apartment: in the living room and main bedroom. The price includes 2 garage parking spaces and 1 cellar.
The Nad Krocínkou II project is located in the attractive area of Prague 9 - Prosek with excellent civic amenities:
Metro C Prosek just 6 minutes walk away.
Nearby are shopping centers (Billa, Lidl, OBI), polyclinic, schools, playgrounds, city library, offices, post office, and Friendship Park.
Price and conditions:
You pay now: 3,850,000 CZK
Annuity supplement: 12,156,882 CZK (after moving in).
The annuity is repaid in monthly payments (no need to prove income, no need for a mortgage, credit for the apartment is approved automatically), extraordinary payments can be made, and the annuity can also be fully paid off from your own sources or refinanced by your bank. The developer will negotiate with the financing bank to reduce interest rates based on the current market situation before the project is completed. Ownership transfer during construction is not possible.
The buyer pays an entry fee of 15,000 CZK to the cooperative when transferring the share and an administrative fee of 25,000 CZK for the transfer of the share - directly to the cooperative's account beyond the purchase price.
For more information, please contact me at 60617687.
Property Characteristics
| Listing ID | 878018 |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Condition | New-build |
| Ownership | Cooperative |
| EPC | B - Very economical |
| Užitná plocha | 112 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 01/06/2025 |
| Floor | 6. podlaží z 6 |
| Building construction | Brick |
| Cena za jednotku | CZK 34,375 / m2 |
Additional information
| Balcony: 21 m² | |
| Basement: 3 m² | |
| Garage |
| Wheelchair accessible | |
| Lift | |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportKrocínka
🚶 150 m (2 min)
Post officePraha 93
🚘 1,612 m (3 min)
ShopMinimarket
🚶 238 m (3 min)
BankMONETA Money Bank
🚶 396 m (5 min)
RestaurantProsecco
🚶 312 m (4 min)
PharmacyLékarna Prosek Point
🚶 358 m (4 min)
SchoolZákladní umělecká škola
🚶 661 m (8 min)
KindergardenŠkolička Na Vyhlídce
🚶 625 m (7 min)
Sports fieldFitness Hard Core
🚶 588 m (7 min)
Playground
🚶 194 m (2 min)
How far to…:
PriceCZK 3,850,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.