Flat for sale 4+1 • 84 m² without real estateVodňanská, České Budějovice - České Budějovice 2, Jihočeský Region

Byt č. 1038/11 se nachází v ulici Vodňanská v Českých Budějovicích 2 . Dům je situován v panelovém sídlišti. Je zde veškerá občanská vybavenost v místě nebo dostupná MHD (zastávka cca 350 m od domu), škola, školka, zdravotní středisko, několik nákupních středisek. Příjezd a přístup k nemovitosti je zajištěn z veřejně přístupné účelové komunikace a pozemku okolo bytového domu. Pozemky i komunikace v majetku Statutárního města České Budějovice.

Centrum města je dobře dostupné MHD. Panelový dům se nenachází v záplavové zóně.

Bytový dům č.p. 1038 je panelová stavba cca z roku 1985. Jedná se o udržovaný dům. V roce 2010 proběhla rekonstrukce obvodového pláště - spočívala v kompletní zateplení celého domu a osazena nová plastová okna s izolačním dvojsklem. Dále bylo rekonstruováno stoupací vedení a částečně interiér společných prostor. Vstup do domu - nové vstupní plastové dveře. Dále byla vyměněna střešní krytina. Objekt je vytápěn dálkovým ohřevem. TUV je také

zajištěno dálkově. Dům je napojen na vodovodní a kanalizační městský řád. Do bytového domu je taktéž zaveden plyn.

V bytovém místě instalován osobní výtah.

Předmětem ocenění je byt č. 1038/11 o dispozici 4+1 (šatna, chodba, WC, koupelna, ložnice, pokoj, kuchyně, pokoj, obývací pokoj, lodžie) se sklepní kójí a společnou kolárnou, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2022, kdy bylo kompletně rekonstruováno jádro (nová koupelna vč. zařizovacích předmětů, rekonstrukce interiéru - předsíň, šatna a ve třech pokojích nová malba se štukem. Byt je umístěn ve 4. NP jako druhý zleva při výstupu ze schod. ramene. Finální nášlapná vrstva podlah je tvořena PVC, linoleem, vinylem a keramické. Jádro bytu je zděné, zařizovací předměty (sprchový kout, WC) nové. Kuchyňská linka - vestavěná s plynovým sporákem, digestoří, běžné spotřebiče. V bytě jsou osazeny deskové radiátory s digitálními měřiči tepla.

Byt je v současné době obýván a udržován.

Bytová jednotka je plně funkční a provozuschopná – ve velmi dobrém stavu po rozsáhlé rekonstrukci. K jednotce dále náleží jedna sklepní kóje umístěná v přízemí domu a lodžie. Dům spravován v režimu SVJ. Společné prostory včetně kolárny jsou zabezpečeny kamerovým systémem se záznamem.

Prodávající si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

RK NEVOLAT! Prodej bez RK.