Flat for sale 3+kk • 104 m² without real estateNa Rozcestí, Prague - Libeň

Přímý majitel nabízí prodej krásného bytu 3+kk v cihlové budově ve 2. patře s celkovou plochou 104 m2.

Byt prošel nákladnou rekonstrukcí v roce 2024, kdy bylo vyměněno naprosto vše. V bytě je absolutní klid, díky 3 vrstvým oknům Vekra Klidea. V bytě jsou rovněž nejmodernější bezfalcové dveře značky CAG, vstupní bezpečnostní dveře Next. Byla vyměněna elektroinstalace, rozvody vody, podlahy a nová omítka.

Byt je ideální pro vícečetnou rodinu či pár, kteří hledají moderní bydlení v blízkosti metra (Českomoravská/Palmovka), 150 metrů od tramvajové zastávky Balabenka a Ocelářská, O2 arény a OC Harfa.

V bytě se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní (40 m2) dvě ložnice, každá po 20ti m2, koupelna s WC a ještě jedno samostatné WC.

Díky své výhodné poloze v blízkosti veškeré občanské vybavenosti (ZŠ Balabenka se nachází 150 m od bytu) a dobré dopravní dostupnosti je tato nemovitost skvělou investicí do vlastního bydlení.

Celkové náklady (pro 5 osob) činí 5770 Kč + elektřina 1400 Kč. Vytápění je zajištěno speciálními nízkoenergetickými panely (viz obrazy v bytě), které můžete ovládat buď termostatem či aplikací v telefonu.

Dům má ve fondu oprav naspořeno a tento rok je plánována nová přední fasáda a rekonstrukce vnitřních prostor, ze zadní strany je již hotova se zateplením.

Žádám, aby mě kontaktovali pouze přímý zájemci, nepotřebuji služby RK.