Flat for sale 3+1 • 80 m²Werichova, Prague - Hlubočepy
Werichova, Prague - HlubočepyPublic transport 2 minutes of walking • LiftPriceCZK 6,800,000
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1/L,S a výměře 80 m2 (vč. sklepa 2 m2) + lodžie cca 6 m2, celkem tedy cca 86 m2 užitné plochy, v žádané lokalitě Praha 5 – Barrandov, ulici Werichova. Nachází se ve zvýšeném přízemí (zvenku nepřístupném) revitalizovaného a zatepleného panelového domu s lodžií orientovanou na východ. Díky skvělému umístění s autobusovou zastávkou 0,5 min od domu nabízí skvělou dopravní dostupnost a pohodlné bydlení. Byt je plně funkční, avšak vhodný k rekonstrukci a úpravě jádra podle vlastní potřeby. Převod do OV zatím není možný.
Prostornou dispozici bytu tvoří samostatná kuchyň s jídelním koutem (11,37 m2) a obývací pokoj (18,35 m2), které lze spojit do jedné místnosti; 2 samostatné pokoje (14,6 a 13,54 m2), předsíň a koupelna s toaletou. Obývací pokoj umožňuje přímý vstup na zasklenou lodžii. Jádro bytu je původní, s původními rozvody a umakartovou stěnou v koupelně. Je vytápěn dálkovým centrálním topením a osazen radiátory. Okna jsou plastová. K uložení věcí lze využít sklep o velikosti cca 2 m2, náležící k bytu.
Dům prošel revitalizací, má zateplenou fasádu a vyměněná okna. Parkování je možné na parkovišti před domem.
Byt se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností, půl minuty chůze před domem autobusová zastávka Štěpařská, ze které jste do 20 min na stanici metra C - Budějovická či B – Stodůlkách, nebo tramvají Sídliště Barrandov za 13 min na Smíchovské nádraží. U domu se nachází dětské hřiště Werichova, v docházkové vzdálenosti několik MŠ (Barrandov, Smile Studio, Na Větvi, Delfínek), ZUŠ, ZŠ Záhorského, plavecký bazén AQUA Barrandov, tenisová hala, potraviny Albert, lékárna, restaurace a kavárny a další. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
We offer a spacious and bright cooperative ownership apartment for sale, featuring a layout of 3+1/L,C with a total area of 80 m² (including a 2 m² cellar) + a loggia of approximately 6 m², providing a total usable space of about 86 m². The apartment is located in the sought-after area of Prague 5 – Barrandov, on Werichova Street. It is situated on the raised ground floor (inaccessible from the outside) of a revitalized and insulated panel building, with an east-facing loggia. Thanks to its excellent location, with a bus stop just 0.5 minutes from the building, the property offers great transport accessibility and comfortable living. While the apartment is fully functional, it is suitable for renovation and core layout adjustments according to your needs. Transfer to private ownership is currently not possible.
The apartment's spacious layout includes a separate kitchen with a dining area (11.37 m²) and a living room (18.35 m²), which can be combined into one room; two separate bedrooms (14.6 m² and 13.54 m²), an entry hall, and a bathroom with a toilet. The living room provides direct access to the enclosed loggia. The apartment core is original, with its initial installations and a laminate partition wall in the bathroom. The apartment is heated via central district heating with radiators. The windows are plastic, and storage needs are met by a cellar of about 2 m², which belongs to the apartment.
The building has undergone revitalization, including a new insulated facade and replacement of windows. Parking is available in the parking lot in front of the building.
The apartment is located in an area with excellent civic amenities and transport accessibility. The Štěpařská bus stop is just a half-minute walk away, connecting you to metro station C – Budějovická or B – Stodůlky within 20 minutes, or to the Sídliště Barrandov tram station, which takes you to Smíchovské nádraží in 13 minutes. Near the building, you will find the Werichova children’s playground, several preschools (Barrandov, Smile Studio, Na Větvi, Delfínek), an art school, Záhorského elementary school, AQUA Barrandov swimming pool, a tennis hall, Albert grocery store, a pharmacy, restaurants, cafés, and more. Do not hesitate to contact me for a personal viewing.
Energy Performance Certificate: C
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 50085055.
Property Characteristics
| Listing ID | 877619 |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Condition | Before reconstruction |
| Ownership | Cooperative |
| Cena za jednotku | CZK 85,000 / m2 |
| Užitná plocha | 80 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Floor | 1. podlaží z 12 |
| Building construction | Prefab concrete |
Additional information
| Lift |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportSídliště Barrandov
🚶 182 m (2 min)
Post officePraha 52
🚶 520 m (6 min)
Shop
🚶 273 m (3 min)
BankČeská spořitelna
🚶 523 m (6 min)
RestaurantDlouhá zeď
🚶 235 m (3 min)
PharmacyLékárna Poliklinika Barrandov
🚶 358 m (4 min)
SchoolZákladní umělecká škola Music Art
🚶 605 m (7 min)
Kindergarden
🚶 165 m (2 min)
Sports field
🚶 801 m (10 min)
Playground
🚶 98 m (1 min)
How far to…:
PriceCZK 6,800,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.