House for sale 5+kk • 224 m² without real estateNa Výšině, Prague - Modřany

Moderní rodinný dům 5+kk je obklopen pečlivě upravenou zahradou, ve staré zástavbě Prahy 4 - Modřany. Lokalita poskytuje klidnou atmosféru a je velmi atraktivní díky blízkosti přírody i centra Prahy.

V přízemí se nachází 55 metrový obytný prostor s kuchyní, jídelnou a vstupem na zahradní terasu, dále spíž, ložnice(pracovna/pokoj pro hosty), koupelna, šatna, technická místnost, schodiště a předsíň. Z dvougaráže vede vstup do předsíně a technické místnosti.

Privátní zónu v patře tvoří 3 ložnice se šatnou, 2 koupelny a chodba. K jedné ložnici přiléhá terasa. 

Zděný dům bude dokončen 6/2025. Okna jsou hliníková s trojskly a mají elektricky ovládané předokenní rolety. Interiérové dveře značky Sapelli, podlahy vinylové. V celém domě bude podlahové vytápění, rekuperace, a tepelným zdrojem bude tepelné čerpadlo spojené s fotovoltaikou na střeše. Koupelnové baterie značky Grohe. Vybaven bude videotelefonem, zabezpečovacím systémem a přípravou na kamerový systém. Samozřejmostí je nízko údržbová zahrada navržená zahradním architektem. 

Krásné a klidné místo přímo u Modřanské rokle s turistickými a cyklistickými trasami, dětským hřištěm, cca 15 minut chůze od Sofijského náměstí s restauracemi, prodejnou potravin, poštou, bankou či lékárnou, dobře dostupná je i poliklinika nebo kino. V docházkové vzdálenosti od domu mateřská a základní škola. Dopravní spojení zajišťují autobusy, zastávka před domem, autem se lze snadno napojit na Pražský okruh.

Vybavenost domu je nevybavená, což umožňuje novým majitelům realizovat vlastní představy a požadavky na interiér.

Pokud hledáte prostorný dům v klidné lokalitě s možností relaxace na terase či balkóně, tato nemovitost je pro vás ideální volbou.