House for sale 6+kk • 179 m² without real estatePražská, Ruda - Ruda u Nového Strašecí, Středočeský Region

Prodej rodinného domu 6+kk v obci Ruda u Nového Strašecí (179m2)

Nabízíme k prodeji nový rodinný dům, 2roky po kolaudaci, v osobním vlastnictví v obci Ruda u Nového Strašecí, okr. Rakovník.

Jedná se o patrový dům o dispozici 6+KK+šatna,2x spíž, tech. místnost. Celková plocha pozemku na které dům stojí je 980m2 a nachází ve velmi klidné, atraktivní části obce u lesa s výhledem do přírody, se skvělou dostupností na D6 (Praha-Karlovy Vary).V obci se náchází veškerá občanská vybavenost. Školka, obchod s potravinami, obecní hospoda, úřad. Větší obchody v Novém Strašecí (Lidl, Penny, Billa, Pepco 5min autem). V ulici je velmi malý provoz a dům má pouze jednoho souseda, což je výhodou pro ty, kteří hledají klid a soukromí.

V přízemí je koupelna se sprchovým koutem a WC s bidetovou sprškou, obytný pokoj s krbem a kuchyní se spíží, vstup na zastřešenou terasu s výhledem do lesa. Dále ložnice s vlastní šatnou. Vstupní chodba z níž je vchod do další místnosti, která byla využívaná k podnikání, jako zubní laboratoř. Dá se tedy využít nadále jako dílna, kancelář, dle uvážení. Ze zádveří vede další vstup do chodby, kde se nachází schodiště do patra. V +.patře se nachází 3 podkrovní ložnice, veliká koupelna s vanou a wc a bidetem, technická místnost s plyn. kotlem a bojlerem využitá i jako prádelna/sušárna. Z jedné ložnice vedou dřevěné schody k prostorné a zateplené půdě a přístupem ke komínu.

Vnější i vnitřní prostory domu jsou dizajnovány v moderním venkovské stylu. Ze vnějšku je fasáda domu pouze v lepidle, se šambránami kolem oken, finální barvu fasády si může tedy kupující zvolit sám. Kolem domu jsou základní teréní úpravy a před domem je zpevněná plocha k parkování pro 3 auta. Za domem se nachází veliká zahrada se záhony, zastřešenou terasou, bazénem a stavební buňkou doposud sloužící jako prostor pro zahradní náčiní. Vnitřní prostory domu jsou doposud vybaveny nábytkem s možností odkupu či jeho vyklizení. V celém prostoru domu je podlahové vytápění.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Základní informace:

Vlastnictví: Osobní • Poloha: Samostatně stojící • Zastavěná plocha: 124,8 m² • Užitná plocha: 179 m² • Obestavěný prostor: 856 m³ Technické parametry: • Rok výstavby: od 2019 (kolaudace v září 2022) • Konstrukce: Zděná z pórobetonových tvárnic • Obvodové zdivo: Zdicí systém Porfix Premium P2–400 PDK 500×250×375 mm • Omítky: Sádrové stříkané • Stropní povrchové plochy: Sádrokarton • Zateplení: Polystyrénový zateplovací systém EPS o tl. 100 mm • Energetická náročnost: Třída B – velmi úsporná • Okna: Plastová trojskla • Střecha: Sedlová s dvěma štíty, skládaná krytina zn. Tondach – pálená • Půdorys: Tvar L z části kopírující tvar pozemku Vytápění a voda: • Typ vytápění: Celoplošné podlahové topení, plynový kotel • Doplňkový zdroj vytápění: Krbová kachlová kamna zn. ABX bez výměníku • Zdroj vody: Obecní vodovod • Odpad: Obecní kanalizace • Dešťová voda: Odváděna do po