Flat to rent Studio • 35 m² without real estateSmržových, Prague - Vysočany

NOVÝ kompletně zařízený byt od přímého vlastníka, v těsné blízkosti stanice metra Kolbenova. Užijte si možnost být prvním nájemcem!

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt dispozice 1+kk (s balkonem) s podlahovou plochou 35 m2, který je umístěn v 7 NP (z 8 NP) novostavby v bytovém komplexu Vivus Kolbenova v pražských Vysočanech.

Byt je kompletně zařízen nábytkem, který, rozděluje pokoj do 3 útulných zón: obývací zóna s kuchyňským koutem, spací zóna a pracovna. Zároveň zaručuje v bytě dostatek úložného prostoru.

Luxusní kuchyňská linka na míru od studia Gorenie je vybavená pečlivě vybranými vestavěnými spotřebiči (lednice, šuplíkový mrazák, indukční varná deska, pečící trouba, myčka nádobí, digestoř).

Ve spací zóně je postel Hemnes s kvalitními matracemi ( lze použít jako pohovku nebo rozložit na dvojlůžko). Pro práci nebo zábavu na počítači je vybavená pracovna. V předsíni je praktická velká šatní skříň s posuvnými dveřmi, stěna s věšáky, velký botník a zrcadlo. Koupelna s vanou a WC je vybavená kvalitní pračkou Indesit ( včetně funkce „pára“), věšákem a skříní na uložení např. drogerie.

Byt poskytuje dostatek místa pro komfortní bydlení jak pro jednotlivce tak i pro pár. K bytu patří sklepní kóje v podzemním patře budovy, která je vybavena regály se spoustou úložného prostoru. Samozřejmostí je výtah. Parkování je možné na parkovišti obchodu Möbelix (minuta chůze), aktuálně za 1.452,- Kč/měsíc.

Energetická náročnost budovy je třída B. V bytě je moderní systém rekuperace.

S pronájmem souvisí následující poplatky:

- Nájemné (byt + sklepní kóje) – 20.000,- Kč/měsíc.

- Zúčtovatelné zálohy za služby – 2.841,- Kč/měsíc.

- Elektřina se převádí na nájemce.

- Internet – možnost výběru z nabídek 20 poskytovatelů (v bytě je připraven optický kabel od Cetin).

- Vratná kauce – 40.000,- Kč.

Výborná dopravní dostupnost: metro linky B a tramvajová zastávka "Kolbenova" je vzdálena cca 3 minuty chůze. Cesta autem do centra zabere cca 15 minut. V blízkosti je nájezd na Městský okruh, za cca 10 minut lze dojet na Pražský okruh a na dálnice D8, D10, D11. U bytového komplexu je park Zahrádky s dětským hřištěm, kavárnou a napojením na cyklostezky, v blízkosti pak veškerá občanská vybavenost – Poliklinika Vysočany, obchodní centrum Fénix.

Byt je ihned k nastěhování. Je vhodný pro náročné zájemce (bez domácích mazlíčků, nekuřáci), kteří preferují komfortní bydlení. Možnost nahlášení trvalého pobytu, vhodný i pro cizince.