Flat for sale 3+1 • 78 m² without real estatenáměstí Antonie Bejdové, Ostrava - Poruba-sever, Moravskoslezský Region

Prodej krásného bytu s dispozicí 3+1 v panelové budově a družstevním vlastnictví, ve velmi žádané lokalitě Ostrava - Poruba 8. Jedná se o mezonetový dvoupatrový byt s plochou 78 m2. Byt je na 4. a 5. podlaží z celkových 11 ti.

Možnosti financování družstevního bytu:

https://www.realitycechy.cz/clanky/realitni-zpravodaj/2855-jak-financovat-nakup-druzstevniho-bytu

https://realitniadvokati.cz/koupe-druzstevniho-bytu-ma-sva-specifika-jak-spravne-postupovat-1-cast/

V červenci 2023 byla dokončena rekonstrukce od podlahy po strop, včetně navýšení jističe D02D – Standard 1x25Ah i nového přívodu do bytu pro potřeby kuchyňských spotřebičů. Byt prošel náročnou rekonstrukcí a chytrou změnou dispozice. Díky tomu se zvětšil prostor kuchyně, kde je umístěna kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (indukční deska s digestoří, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba), z volně stojících spotřebičů je zde prostor pro lednici s mrazákem, velkou myčku nádobí a pračku, včetně přívodů vody a odpadů. Najdete zde spotřebiče, které jsou stále v záruce. V kuchyni máme dostatek skříní pro uložení věcí a potravin. Během rekonstrukce bylo dbáno na kvalitní materiály a zhotovení odbornou firmou, protože majitel chtěl v bytě žít. Takže je byt ve velmi dobrém stavu. Byt je nabízen jako nevybavený, což poskytuje novému majiteli volnou ruku ve výběru nábytku dle vlastních představ. Do změny dispozice v bytě bylo zahrnuto vybudování i druhého WC, tudíž nyní byt disponuje v každém patře záchodem. V koupelně nechybí velký sprchový kout a otopný žebřík na sušení ručníků. K bytu dostanete statický posudek, kompletní výkresovou dokumentaci elektroinstalace i revizní zprávu.

Před bytem je uzamykatelná pavlač jako přístupová cesta k jednotlivým bytům v jednom podlaží a je možné ji využít ke zřízení botníku k uchovávání bot v sezónně. Nemovitost disponuje sklepem o velikosti cca 2 m2 a lodžií o ploše cca 3 m2 s osvětlením, takže není problém pověsit prádlo ani když je šero či tma.

K dispozici je parkování přímo u budovy na veřejném parkovišti. V bytovém domě jsou k dispozici 2 výtahy pro pohodlný přístup do bytu. V okolí domu je dobrá občanská vybavenost s mnoha obchody, několika základními, středními školami, jednou vysokou školou. Samozřejmostí je výborná dopravní obslužnost.

Energetická náročnost budovy je označena štítkem G.

Náklady na bydlení jsou ve výši 4664,- Kč + elektřina + internet (dle poskytovatele). V domě je nabízen za nízkou cenu vysokorychlostní internet na optickém vlákně od různých poskytovatelů. Celý dům má skvělé představenstvo z řad majitelů, kteří přečují a provozují dům s dobrými ekonomickými výsledky.