Flat for sale 3+kk • 67 m² without real estateKovářská, Prague - Libeň

K přímému prodeji nabízím byt 3+kk po celkové rekonstrukci ve druhém patře cihlového domu v žádané lokalitě Praha 9 - Libeň.

Slunný byt v osobním vlastnictví o celkové výměře 67m2 se skládá ze vstupní předsíně, ze které jsou oddělené vstupy do pokojů, do koupelny, na wc a do komory. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientovaný do vnitrobloku, obě ložnice mají výhled směrem do jednosměrné ulice.

Byt prošel v roce 2021 celkovou rekonstrukcí. Byly rekonstruovány rozvody plynu, vody, odpadů a elektřiny. Ohřev teplé vody a topení zajištuje průtokový ohřívač Junkers. Komín byl také nově vyvložkován. Kvalitní kuchyňská linka na míru je vybavena indukční deskou, myčkou a horkovzdušnou troubou. Díky chytře řešeným skříňkám poskytuje mnoho úložného prostoru. V pokojích jsou vestavěné skříně na míru.

Dům má zrekonstruované stoupačky vody, kanalizace, plynu a kompletně novou elektroinstalaci. Společná chodba je po opravě omítek včetně výmalby. V roce 2024 byl vybudován výtah, který je umístěn směrem do vnitrobloku domu.

K bytu patří velký sklep a možné je využívat společnou zahradu ve vnitrobloku domu. Na zahradě jsou sušáky na prádlo, v létě se nabízí možnost grilování, je zde menší hřiště pro děti.

Díky perfektní poloze nabízí byt vše, co je potřeba k pohodlnému bydlení. V dochozí vzdálenosti leží park Podviní, v parku je k dispozici street-workoutové, dětské hřiště či cyklostezka podél Rokytky. V těsné blízkosti se nachází Galerie Harfa, mnoho restaurací, kavárny, škola i školka a Poliklinika Vysočany.

Byt je skvěle dopravně dostupný - 130 m od domu se nachází stanice metra B Českomoravská, autobusová zastávka Českomoravská a 200 m od domu leží tramvajová zastávka Divadlo Gong. Parkovat lze na modré zóně přímo před domem.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky se neváhejte kdykoli ozvat.

RK prosím nekontaktovat.