Flat to rent 1 bedroom • 38 m² without real estateZávišova, Prague - Nusle

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný nový byt 1+1 (38 m²) s balkonem (5 m²) ve třetím patře moderního projektu Nuselský pivovar. Byt je novostavba zkolaudovaná a předaná v listopadu 2024. Budete prvními nájemci!

Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s rohovou kuchyní, která je plně vybavena značkovými spotřebiči, a jídelním barem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, ideální pro posezení a relaxaci. Ložnice nabízí prostor pro postel o rozměrech až 180x200 cm.

V bytě se nachází prostorná koupelna s velkým sprchovým koutem, místem na pračku, umyvadlem se zrcadlem, WC a bidetovou sprškou. V předsíni je velká vestavěná skříň se zrcadlem, která poskytuje dostatek úložného prostoru.

Byt je velmi světlý díky sedmi oknům, která jsou opatřena elektrickými hliníkovými žaluziemi a zajišťují vynikající izolaci i odhlučnění. K bytu náleží také sklep (3 m²) v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální kotelna.

Lokalita:

Projekt Nuselský pivovar se nachází v blízkosti náměstí Bratří Synků a nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra. V okolí jsou zastávky tramvají, například Divadlo na Fidlovačce, Otakarova nebo Nuselské schody – do centra se dostanete během 10 minut. Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti, navíc přímo v areálu komplexu budou brzy otevřeny nové obchody.

Podmínky pronájmu:

• Nájem: 20 000 Kč/měsíc

• Poplatky: 4 000 Kč/měsíc (včetně elektřiny, tepla, vody, plynu a svozu odpadu)

• Vratná kauce: 60 000 Kč

• Provize: 0 Kč

• Minimální délka pronájmu: 12 měsíců

Byt je určen pro maximálně 2 osoby, bez domácích mazlíčků.

Energetická náročnost:

Velmi úsporná (č. 78/2013 Sb., 85 kWh/m²/rok).