Flat to rent 2+kk • 52 m² without real estateNa Balkáně, Prague - Žižkov

Nabízím k pronájmu vybavený byt 2+kk o výměře 52,1 m2 v klidné lokalitě pražského Jarova (ulice Na Balkáně, Praha-Žižkov). Byt (orientace S,Z,J) se nachází ve 2. patře bytového domu z roku 1962, který byl rekonstruován a zateplen v roce 2000. Samotný byt prošel rekonstrukcí v roce 2017. V bytě se nachází předsíň, obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelnou, ložnice, komora, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí bytu je vestavěný nábytek včetně kuchyňské linky se spotřebiči, dále manželská postel s matracemi a pračka integrovaná se sušičkou. Nájemník má k dispozici sklep, ve společných prostorách domu se nachází sušárna a kočárkárna. Parkování je k dispozici přímo před domem ve fialové zóně Prahy 3 (pro rezidenty činní roční poplatek 1 200,- Kč). Výše nájemného 19 000,- Kč, měsíční zálohy 3 425,- za služby, 1 010,- Kč za elektřinu a 240,- Kč za plyn (celkem 4 675,- Kč). Lze přenechat internet za 399,- Kč měsíčně. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt je volný od 1. 3. 2025. Prohlídky možné po telefonické domluvě kdykoliv.

Dopravní spojení: Tramvají č. 9, 11, 31 do zastávky Chmelnice, pak pěšky ulicí Na Vrcholu cca 6 minut. Autobusem do zastávky Balkán, pak pěšky ulicí Na Balkáně cca 4 minuty.

Dostupnost z Palmovky (metro B) cca 15 minut, z Flory (metro A) cca 15 minut, z Václavského náměstí (metro A, centrum města) cca 25 minut.