House for sale • 150 m² without real estateNad Hřištěm, Liběchov - Liběchov, Středočeský Region

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 6+1, rozdělený na dvě bytové jednotky, což představuje skvělou investiční příležitost. Celková užitná plocha domu je přibližně 150 m², přičemž dům poskytuje také další prostory jako kotelnu, uhelnu, půdu, místnost pro nářadí, garáž, terasu, balkon a dvě lodžie.

V suterénu se nachází menší bytová jednotka 2+kk se sklepem a koupelnou, s vlastním vchodem francouzskými okny do spodní části zahrady. Díky situování domu ve svahu nabízí suterénní byt úchvatný výhled do zahrady a okolní přírody. Tato bytová jednotka má potenciál k pronájmu, což z ní činí atraktivní investiční možnost.

Dům je ihned obyvatelný a nepotřebuje nutně žádnou rekonstrukci. Vybaven je novými okny (kromě bytové jednotky v suterénu) a moderně zateplen ze severní a západní strany (30 cm polystyren a nová fasáda). V kotelně se nachází automatický kotel na uhlí/pelety pro ústřední topení, přičemž teplá voda se ohřívá uhelným kotlem, v létě pak elektřinou.

Obec Liběchov nabízí veškeré zázemí pro pohodlný život – základní a mateřskou školu, lékaře, řeznictví, vinařství, potraviny a restaurace. Pravidelná autobusová a vlaková spojení směr Mělník, Praha a Štětí zajišťují dobrou dopravní dostupnost. Liběchov má své historické kouzlo a je branou do CHKO Kokořínsko, což poskytuje skvělou blízkost lesů, přírody a turistických a cyklistických tras.

Pokud máte zájem o prohlídku této jedinečné nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat.

RK prosím nevolat.