House for sale 5+kk • 123 m² without real estatePoděbradská, Poděbrady - Velké Zboží, Středočeský Region

REZERVACE

Nabízíme Vám k prodej útulný, cihlový podsklepený rodinný dům, o dispozici 5+1 a výměře 123m² s bazénem a krytým posezením, který je zasazen do zahrady o velikosti 338m².

V přízemí domu je obývací pokoj, menší kuchyně propojena s obývacím pokojem okénkem, které lze v případě potřeby jednoduše zvětšit, či úplně zrušit. Dále je zde ložnice, šatna a prostorná koupelna s toaletou. V domě je komora a kryté venkovní posezení. Dům je částečně podsklepen. Ve sklepě o velikosti 15m² se nachází dva bojlery na ohřev vody a elektrokotel na vytápění. V 1. nadzemním podlaží se nachází 3 pokoje a koupelna s toaletou.

Dům má dva samostatné vstupy a tím je případně vhodný i jako dvougenerační. Horní patro má tak samostatný vstup a s přízemím je spojen vstupní chodbou, která se může zcela uzavřít. Nebo ponechat spojený pro potřeby velké rodiny. Pokud by se dům rozdělil na 2 bytové jednotky, vznikne tak v přízemí bytová jednotka 3+1, 74m² s terasou o velikosti 22m² a v 1. nadzemním podlaží byt 3+KK o velikosti 50m².

Na zahradě je umístěn krytý bazén. Voda v domě je z veřejného vodovodu, voda na zahradě pro potřeby zalévání a bazénu je využívaná ze studny.

Kanalizace je městská. Plynová přípojka je na hranici pozemku, do domu plyn zaveden není. Střecha je vhodná na instalaci fotovoltaických panelů. Na pozemku je jedno parkovací místo. Pro další auta je možné parkování před domem.

V blízké vzdálenosti nemovitosti se nachází velmi oblíbená cyklostezka podél Labe, kterou se velmi příjemnou procházkou dostanete do centra Poděbrad i do Nymburka.

Poděbrady jsou lázeňské město s bohatým sportovním, kulturním vyžitím, jako je např. cyklistická stezka, sportovní hřiště, rybolov, vodní sporty, písečná jezera, zimní stadion, venkovní posilovna, golfové hřiště…

Nabízí výbornou občanskou vybavenost v podobě mnoha škol mateřských, základních i středních, mnoha obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení včetně lázní a wellness studií a rehabilitačních zařízení. A výborná dopravní dostupnost (2 x vlakové nádraží se spojením do Prahy, Nymburka, Kolína, Hradce Králové, autobusové nádraží, dálnice D11 - exit 39)

Dům je častečně vybaven a je ihned k nastěhování.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Je tato nemovitost vhodná i jako investice, případně komerční využití pro menší penzion s bydlením.

Na další dotazy vám rádi odpovíme.