Recreational property for sale • 89 m² without real estateUherský Brod - Uherský Brod, Zlínský Region

Prodej celoročně obyvatelné chaty s vlastním evidenčním číslem na okraji Uherského Brodu v zahrádkářské oblasti Lysá hora – ideální pro rekreaci, bydlení i investici.

Lokalita: Uherský Brod, okres Uherské Hradiště

Podlahová plocha chaty: 89 m²

Terasa: 35 m²

Pozemek: 1838 m²

Dispozice:

• Přízemí: Předsíň, sociální zařízení, kuchyně spojená s obývacím pokojem. Z obývacího pokoje vedou dřevěné schody do patra.

• Patro: Dvě ložnice s kapacitou minimálně 5 lůžek (momentálně 2 a 3 lůžka).

Hlavní přednosti:

• Plně vybavená kuchyně: lednice, elektrický sporák, digestoř, nová myčka.

• Koupelna: Sprchový kout, WC a bojler na ohřev vody.

• Velká terasa (35 m²): Krb, udírna, gril, posezení až pro 10 osob – ideální pro rodinné oslavy či letní večery.

• Prostorný oplocený pozemek (1838 m²): Udržovaná zahrada, ovocné stromy (trnky, jabloně), jezírko vhodné pro chov pstruhů a travnaté hřiště (15 × 10 m) pro sport nebo umístění bazénu.

• Přístavba (17 m²): Pro skladování nářadí nebo možnost přestavby na wellness zónu či saunu se vstupem z obývací místnosti.

• Parkování: na vlastním pozemku a pro další 4 auta na zpevněné ploše přímo u chaty.

Technické zázemí:

• Zateplená chata (minerální vata): Postavená z cihel, vhodná k celoročnímu užívání.

• Vytápění: Krbová kamna SOON s vysokým výkonem a možností doplnění elektrickými přímotopy.

• Voda a odpad: Vlastní studna s čerpadlem, septik.

• Elektřina: Třífázová s dostatečnou kapacitou.

• Bezpečnost: Elektronický zabezpečovací systém s dálkovým přenosem alarmu na mobil.

Skvělá dostupnost pěšky:

• MHD: 10 min.

• Supermarket: 15 min.

• Centrum města: 30 min.

• Aquapark: 40 min.

• Les: 20 min.

• Luhačovice: 20 min autem.

• ZOO Lešná Zlín: 40 min autem.

Proč právě tato chata?

• Ideální jako místo pro relaxaci, trvalé bydlení nebo jako investiční příležitost pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy.

• Komfort a soukromí: Spojení klidu, přírody a moderního zázemí.

• Připravená k okamžitému užívání s minimálními investicemi.

Neváhejte a domluvte si prohlídku! Tato chata čeká právě na Vás!

REALITNÍ AGENTURY NEVOLAT.