House for sale • 222 m² without real estateJiráskova, Hostivice - Hostivice, Středočeský Region

Prodej dvou propojených řadových domů v Hostivicích s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v žádané lokalitě Hostivice, která se skládá ze dvou samostatných řadových domů se společnou zahradou. Dům je dle listu vlastnictví veden jako tři bytové jednotky – nabízí se tedy možnost dalšího rozdělení či jiné úpravy dle potřeb nového majitele. Součástí prodeje je navíc atraktivní hrubý měsíční příjem z nájmu 49 000 Kč, který lze rozvíjet.

DŮM 1 (kolaudace 1994)

- Dispozice: 4+1

- Rozměry: cca 70 × 10 m

- Stav: původní, vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ

DŮM 2 (první polovina 19. století)

- Dispozice: 5+1 + 1 koupelna

- Další prostory: sklepy, dílny, skladové prostory

- Rozměry: cca 22 × 10 m

- Stav: starší část vhodná k renovaci, zachované historické prvky

ZAHRADA A OKOLÍ

- Zahrada: cca 30 × 6 m, přístupná oběma domům

- Lokalita: Klidná část Hostivic s veškerou občanskou vybaveností, výborná dostupnost do Prahy (MHD, vlak, D6, D5), v blízkosti zeleně a volnočasových aktivit

Klíčové výhody:

- Možnost rozdělení na více bytových jednotek, což rozšiřuje investiční potenciál

- Měsíční hrubý příjem z nájmů 49 000 Kč s možností dalšího navýšení po rekonstrukci

- Skvělá dostupnost Prahy i dalších regionů

- Zajímavá historie druhého domu z 19. století (vhodné pro milovníky historické architektury)

- Cena: 10 500 000 Kč

Nemovitost je v horším stavu a vyžaduje rekonstrukci, avšak nabízí jedinečnou příležitost pro rodinné i investiční bydlení. Máte možnost vytvořit komfortní domov hned pro několik rodin, anebo rozdělit dům na samostatné bytové jednotky a zhodnotit tak váš kapitál.

V případě zájmu o další informace či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.