Flat for sale 2+kk • 54 m² without real estatePolská, Prague - Vinohrady
New
Polská, Prague - VinohradyLift • Balcony 2 m²PriceCZK 12,590,000
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové výměře 54,3 m² v unikátním projektu PO7SKÁ od developerské společnosti SATPO. Rohový historický dům v těsné blízkosti Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů z počátku 20. století aktuálně prochází kompletní přestavbou, která citlivě kombinuje historii s moderními trendy a nároky bydlení dnešní doby.
Byt je rozdělen na obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 21,3 m², samostatnou ložnici o velikosti 12,7 m² s en suite koupelnou o velikosti 4,9 m²a balkónem do vnitrobloku, samostatné WC o velikosti 2,1 m² a vstupní halu o výměře 7,9 m².
Při definici standardu Rezidence PO7SKÁ byl kladen důraz zejména na výběr kvalitních materiálů a design, který spojuje původní historické prvky, jako jsou nadstandardní vícevrstvé lepené dřevěné podlahy skládané do stromečku, obnovené původní interiérové dveře a okna včetně staromosazného kování a klik, dřevěné táflování pod okny, štukové omítky s okrasnými fabiony apod. s moderními technologiemi a vybavením, které ocení i ti nejnáročnější. Jedná se např. o podlahové vytápění všech koupelen, videotelefon s dotykovým tabletem a možností rozšíření o prvky chytré domácnosti, klimatizační jednotky ve všech obytných místnostech nebo luxusně dokončené koupelny s velkoformátovými obklady a dlažbou, prostornými designovými sprchovými zástěnami, led osvětlením, zabudovanými zrcadly a kompletním vybavením od Villeroy&Boch a Grohe.
Kvalitu bydlení a pocit luxusu nabízí nejen interiér bytu, ale i do detailu promyšlené a dotažené společné prostory v původním vzhledu. Samozřejmostí je nový prosklený výtah v zrcadle schodiště, centrální plynová kotelna, čipový vstupní systém s kamerou, sklepní kóje v ceně bytu nebo samostatná odpadová místnost přístupná z ulice. Pro každodenní odpočinek a relaxaci nebo jen příjemně strávené chvíle s rodinou a přáteli navíc Rezidence PO7SKÁ nabízí privátní wellness se saunou, relaxační místností a menší tělocvičnou v suterénu domu a vybavený společný vnitroblok se zelení.
Lokalitu a výhody Královských Vinohrad není třeba představovat. Poloha nové Rezidence PO7SKÁ je unikátní svou dostupností ve všech ohledech. V pěší dostupnosti se nachází několik známých parků, školy, školky, obchody, restaurace, metro a vše, co pro kvalitní a bezstarostný život potřebujete. Vítejte v Rezidenci PO7SKÁ.
Vybírat můžete celkem z 31 bytových jednotek, 2 ubytovacích jednotek a 3 menších komerčních prostor vhodných pro širokou škálu využití. Plánované dokončení rezidence je ve 3. čtvrtletí roku 2025. V případě zájmu o bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Náš profesionální obchodní tým je připravený Vám tento unikátní projekt osobně představit a pomoci Vám s výběrem Vašeho nového domova nebo vhodné investice.
We offer for sale a 2+kk apartment with a total area of 54.3 m² in the unique PO7SKÁ project by the developer SATPO. The corner historic building, located close to Jiřího z Poděbrad and Riegrovy sady from the early 20th century, is currently undergoing a complete renovation that sensitively combines history with modern trends and the demands of contemporary living.
The apartment is divided into a living room with a kitchenette measuring 21.3 m², a separate bedroom with an en suite bathroom measuring 12.7 m² and a balcony facing the courtyard, a separate toilet measuring 2.1 m², and an entrance hall measuring 7.9 m².
When defining the standard of Residence PO7SKÁ, emphasis was placed on the selection of high-quality materials and design that combines original historical elements, such as premium multi-layered glued wooden floors arranged in a tree pattern, restored original interior doors and windows including antique brass fittings and handles, wooden paneling beneath the windows, stucco plasterwork with decorative fabiony, etc., with modern technologies and equipment that will be appreciated even by the most demanding. This includes underfloor heating in all bathrooms, a video intercom with a touchscreen tablet and the possibility of expanding with smart home elements, air conditioning units in all living areas, and luxuriously finished bathrooms with large-format tiles and flooring, spacious designer shower enclosures, LED lighting, built-in mirrors, and complete equipment from Villeroy & Boch and Grohe.
The quality of living and the feeling of luxury are offered not only by the apartment interior but also by the meticulously designed common areas in their original appearance. The new glass elevator in the mirrored staircase, central gas boiler room, chip entry system with camera, cellar units included in the apartment price, and a separate waste room accessible from the street are all standard features. For everyday relaxation and enjoyment or simply pleasant moments with family and friends, Residence PO7SKÁ also offers a private wellness area with a sauna, relaxation room, and small gym in the basement of the building, as well as a equipped communal courtyard with greenery.
The location and advantages of Královské Vinohrady need no introduction. The location of the new Residence PO7SKÁ is unique in its accessibility in all respects. Within walking distance are several well-known parks, schools, kindergartens, shops, restaurants, the metro, and everything you need for a quality and carefree life. Welcome to Residence PO7SKÁ.
You can choose from a total of 31 residential units, 2 accommodation units, and 3 smaller commercial spaces suitable for a wide range of uses. The planned completion of the residence is in the 3rd quarter of 2025. If you are interested in more information, do not hesitate to contact us.
Property Characteristics
| Listing ID | 876157 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Less economical |
| Cena za jednotku | CZK 233,148 / m2 |
| Užitná plocha | 54 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 28/03/2026 |
| Floor | 2. podlaží z 7 |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
Additional information
| Balcony: 2 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 12,590,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.