Flat for sale 4+kk • 119 m² without real estatePolská, Prague - Vinohrady
New
Polská, Prague - VinohradyLift • Balcony 2 m² • Terrace 18 m²PriceCZK 33,390,000
Nabízíme Vám k prodeji nový luxusní mezonetový byt 4+kk s balkónem a terasou v unikátním projektu PO7SKÁ od developerské společnosti SATPO. Rohový historický dům v těsné blízkosti Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů z počátku 20. století aktuálně prochází kompletní přestavbou, která citlivě kombinuje historii s moderními trendy a nároky bydlení dnešní doby.
Byt A7.1 o celkové vnitřní ploše 119,3 m2 nabízí komfortní rodinné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Moderní dispozice sestává ze 7 NP., kde najdete prostornou vstupní halu, koupelnu se sprchovým koutem, WC a 2 neprůchozí ložnice, kdy větší z ložnic navíc disponuje balkónem. V každé ložnici i hale je dostatek prostoru pro vestavěné skříně či jiný úložný prostor. Z haly vede schodiště do 8 NP, kde se nachází dominanta bytu - prostorný obývací pokoj s krbem, přípravou na kuchyňskou linku a vstupem na terasu se západní orientací.
Při definici standardu Rezidence PO7SKÁ byl kladen důraz zejména na výběr kvalitních materiálů a design, který spojuje původní historické prvky, jako jsou nadstandardní vícevrstvé lepené dřevěné podlahy skládané do stromečku, obnovené původní interiérové dveře a okna včetně staromosazného kování a klik, dřevěné táflování pod okny, štukové omítky s okrasnými fabiony apod. s moderními technologiemi a vybavením, které ocení i ti nejnáročnější. Jedná se např. o podlahové vytápění všech koupelen, videotelefon s dotykovým tabletem a možností rozšíření o prvky chytré domácnosti, klimatizační jednotky ve všech obytných místnostech nebo luxusně dokončené koupelny s velkoformátovými obklady a dlažbou, prostornými designovými sprchovými zástěnami, led osvětlením, zabudovanými zrcadly a kompletním vybavením od Villeroy&Boch a Grohe.
Kvalitu bydlení a pocit luxusu nabízí nejen interiér bytu, ale i do detailu promyšlené a dotažené společné prostory v původním vzhledu. Samozřejmostí je nový prosklený výtah v zrcadle schodiště, centrální plynová kotelna, čipový vstupní systém s kamerou, sklepní kóje v ceně bytu nebo samostatná odpadová místnost přístupná z ulice. Pro každodenní odpočinek a relaxaci nebo jen příjemně strávené chvíle s rodinou a přáteli navíc Rezidence PO7SKÁ nabízí privátní wellness se saunou, relaxační místností a menší tělocvičnou v suterénu domu a vybavený společný vnitroblok se zelení.
Lokalitu a výhody Královských Vinohrad není třeba představovat. Poloha nové Rezidence PO7SKÁ je unikátní svou dostupností v
K relaxaci a odpočinku můžete využít balkón o ploše 2 m2 nebo prostornou terasu o rozloze 18 m2. Bezbariérový přístup zajištěn není.
Energetická náročnost budovy je označena třídou D. Pokud jste zaujati touto nabídkou, neváhejte mě kontaktovat skrze zprávy a domluvíme se na prohlídce. Tento byt může být vaším novým domovem plným komfortu a moderního bydlení.
We offer for sale a new luxurious 4+kk maisonette apartment with a balcony and terrace in the unique project PO7SKÁ by the development company SATPO. The corner historic building, located near Jiřího z Poděbrad and Riegrovy sady from the beginning of the 20th century, is currently undergoing a complete renovation that sensitively combines history with modern trends and the demands of contemporary living.
Apartment A7.1 with a total internal area of 119.3 m2 offers comfortable family living in one of the most sought-after locations in Prague. The modern layout consists of 7 floors, where you will find a spacious entrance hall, a bathroom with a shower, a toilet, and 2 non-passing bedrooms, with the larger bedroom also featuring a balcony. There is plenty of space for built-in wardrobes or other storage in each bedroom and the hall. From the hall, stairs lead to the 8th floor, where the highlight of the apartment is located - a spacious living room with a fireplace, a preparation for a kitchenette, and access to a terrace with a western orientation.
The definition of the standard of Residence PO7SKÁ placed emphasis on the selection of quality materials and design that combines original historical elements, such as premium multi-layered glued wooden floors arranged in a tree pattern, restored original interior doors and windows including antique brass fittings and handles, wooden paneling under windows, stucco plaster with decorative fabiony, etc., with modern technologies and equipment that even the most demanding will appreciate. These include underfloor heating in all bathrooms, a video intercom with a touchscreen tablet and the option to expand with smart home elements, air conditioning units in all living areas, and luxuriously finished bathrooms with large-format tiles and flooring, spacious designer shower enclosures, LED lighting, built-in mirrors, and complete equipment from Villeroy&Boch and Grohe.
The quality of living and the feeling of luxury are offered not only by the interior of the apartment but also by the meticulously designed and finished common areas in their original appearance. The new glass elevator in the mirrored staircase, central gas boiler room, chip entry system with a camera, cellar compartments included in the price of the apartment, and a separate waste room accessible from the street are all standard features. For everyday relaxation and leisure or simply pleasant moments with family and friends, Residence PO7SKÁ also offers a private wellness area with a sauna, relaxation room, and a small gym in the basement of the building, as well as an equipped communal courtyard with greenery.
The location and benefits of Královské Vinohrady need no introduction. The location of the new Residence PO7SKÁ is unique in its accessibility.
For relaxation and rest, you can use the 2 m2 balcony or the spacious 18 m2 terrace. Barrier-free access is not provided.
The building's energy efficiency is classified as class D.
Property Characteristics
| Listing ID | 876155 |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Less economical |
| Cena za jednotku | CZK 280,588 / m2 |
| Užitná plocha | 119 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 31/03/2026 |
| Floor | Ground floor |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
Additional information
| Balcony: 2 m² | |
| Lift |
| Terrace/deck: 18 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 33,390,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.