Flat for sale 2+kk • 63 m² without real estateNa Dvorcích, Prague - Krč
NewDeveloper project
Na Dvorcích, Prague - KrčNew building • Partially equipped • ParkingPriceCZK 6,950,000
Nabízíme k prodeji jedinečný střešní byt po částečné rekonstrukci o rozloze 63,9 m² ve 3. nadzemním podlaží, který vás okouzlí svým atypickým rozložením, přiznanými trámy a dostatkem světla, které opticky dodá bytu prostor a vzdušnost. Dům disponuje unikátní soukromou prostornou zahradou s venkovním posezením a pouze 8 byty, což zajišťuje majitelům bytů velkou míru soukromí.
Dům je kompletně zateplený, aktuálně proběhla rekonstrukce společných prostor a během Q1/2025 proběhne renovace fasády domu. V kombinaci s vlastním plynovým kotlem získáte naprostou kontrolu nad svými provozními náklady, které budou na nejnižší možné úrovni.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s přístupem do všech částí bytu. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dalšího samostatného pokoje s úložnými prostory, oddělené toalety, koupelny se sprchovým koutem a otevřeným prostorem pro spíž či technickou místnost. Dominantou bytu jsou střešní okna, která do obou pokojů v bytě propouští denní světlo a tmavé trámy, které obzvláštní celý prostor.
Byt naleznete v klidné ulici, v lokalitě poblíž stanice metra Budějovická, s vysokou občanskou vybaveností, kde máte na dosah ruky drogerii, restaurace, hypermarket, gymnázium, zastávka hromadné dopravy je za rohem. V blízkosti naleznete parky, gymnázium, dětskou hernu, hřiště, plavecký bazén, fitness centrum, kadeřnictví.
Dům je umístěný v bezprostřední blízkosti budoucí stanice metra D - Olbrachtova. Nová trasa metra D bude mít 10 stanic od Náměstí Míru až po depo Písnice. Plánované dokončení nové trasy metra D je rok 2031 a hodnota této nemovitosti a vaší investice tak výrazně stoupne.
We offer for sale a unique penthouse apartment after partial reconstruction with an area of 63.9 m² on the 3rd floor, which will charm you with its atypical layout, exposed beams, and plenty of light that visually adds space and airiness to the apartment. The building features a unique private spacious garden with outdoor seating and only 8 units, ensuring a high level of privacy for the owners.
The house is fully insulated, common areas have recently been renovated, and facade renovation is scheduled for Q1/2025. Combined with your own gas boiler, you will have complete control over your operating costs, which will be at the lowest possible level.
The layout of the apartment includes an entrance hallway with access to all parts of the apartment. It consists of a living room with a kitchenette, another separate room with storage space, a separate toilet, a bathroom with a shower, and an open space for a pantry or utility room. The highlight of the apartment is the roof windows that let in natural light into both rooms and dark beams that give the whole space a special touch.
The apartment is located in a quiet street near the Budějovická metro station, with a high level of amenities within reach, including a drugstore, restaurants, a hypermarket, a gymnasium, and public transport stops just around the corner. Nearby, you will find parks, a gymnasium, a children's play area, playgrounds, a swimming pool, a fitness center, and a hair salon.
The house is located in close proximity to the future metro station D - Olbrachtova. The new metro line D will have 10 stations from Náměstí Míru to Písnice depot. The planned completion of the new metro line D is in 2031, and the value of this property and your investment will significantly increase.
Property Characteristics
| Listing ID | 876147 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Less economical |
| Cena za jednotku | CZK 110,317 / m2 |
| Užitná plocha | 63 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 23/12/2024 |
| Floor | 3. podlaží z 3 |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 6,950,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.