Flat for sale 2 bedroom • 49 m² without real estateNa Veselí, Prague - Nusle

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+1 v klidné části obce Praha s výhledem do klidného vnitrobloku, na JV a JZ. Byt prošel kompletní zdařilou rekonstrukcí v roce 2002. Nachází se v cihlovém domě postaveném v roce 1934, který je pětipodlažní a je po celkové revitalizaci z let 2006 - 2008 (okna vyměněna za plastová, rekonstrukce střechy i fasády a společných vnitřních prostor). Byt je umístěn v posledním patře (bez výtahu) a nabízí užitnou plochu 47 m² a podlahovou plochu 49 m². K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m².

Byt je v osobním vlastnictví a jeho dispozice nabízí prostorné místnosti pro pohodlné bydlení. Byt disponuje dvěmi neprůchozími pokoji s okny do klidného vnitrobloku, v jedné jsou dřevěné parkety, v druhé je koberec. V bytě je vybudována samostatná šatna (úložný prostor z masivu, dřevo) a dále disponuje vybaveným kuchyňským koutem, který je součástí předsíně a má korkovou podlahu. Koupelna s vanou, WC a s oknem.

Součástí domu je společná zahrada s možností zahradničení, místem pro relaxaci a grilování.

Díky umístění v klidné části obce a dostupnosti MHD je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy, tramvajová a autobusová zastávka 3 minuty od domu, metro Pankrác 8 minut chůze od domu. Energetická třída je C, což zajišťuje slušnou energetickou náročnost objektu.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání prohlídky. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

V současnosti je byt pronajat velmi spolehlivému nájemci, který v bytě bydlí 2 roky a aktuální výše měsíčního nájemného činí 22.000,- Kč plus poplatky. Nájemní smlouva je na dobu určitou do 31.3.2025 a v případě zájmu je možné ji prodloužit.

Wooden style attic 2+1, 2 Bedrooms Apartment in PANKRAC/NUSLE (metro C) (available 1.4.2025) No commission! Flat has 49 m2 and is located in Na Veselí 14 street, on the last 4th floor (no elevator!). Ideal solution for a couple/colleagues. Consists of 2 separate rooms (one with carpet, second with wooden parquet), separate wooden built-in wardrobe, separate kitchen with cork floor (dishwasher, gas cooker and owen) and a bathroom with bath, toilet and washing machine. The apartment will be available to move in from 1.4.2025. You can also use common garden of the house for relaxing or barbeque.

It's located very close to the Prague Congress Centre, Pankrac Business Centre, park Vyšehrad and Jezerka park. Tram and bus stop is 3 minutes, metro Pankrac 8 minutes.