Flat for saleVelkopavlovická, Brno - Židenice, Jihomoravský Region
- 4+1
- 85 m²
CZK 7,180,000CZK 7,450,000
Save CZK 270,000
Save CZK 270,000
Flat for sale 3+1 • 71 m² without real estateNeumannova, Brno - Pisárky, Jihomoravský Region
Don’t miss out
Neumannova, Brno - Pisárky, Jihomoravský RegionPartially equipped • Cellar 6.4 m² • Loggia 5.22 m²PriceCZK 8,690,000
V žádané lokalitě prodám byt 3+1 se dvěma lodžiemi a šatnou po kompletní rekonstrukci (částečně vybavený). Nachází se ve 3. patře cihlového domu na klidné ulici Neumannova, Brno - Pisárky. Pokoje s lodžiemi orientované do ulice (jihozápad), kuchyň a pokoj orientované do zeleně (vnitroblok, severovýchod).
Byt dispozičně nabízí samostatné WC, koupelnu, kuchyň, ložnici, šatnu, obývací pokoj a pokoj pro děti nebo pracovnu. K bytu náleží sklepní kóje (6,2 m2).
V rámci kompletní rekonstrukce byla provedena výměna oken (trojskla), vybourání a vystavení nového jádra, srovnání podlah do jedné úrovně (v bytě nejsou přechody) a pokládka vinylu, renovace zdí, podhledy v celém bytě, komplet nové rozvody elektřiny a vody, výměna vstupních dveří za bezpečnostní včetně zárubní, nová kuchyň a šatna na míru.
Bezproblémové parkování v bezprostřední blízkosti domu. Měsíční náklady činí 3 500 Kč/měs + elektro.
Hned vedle domu se nachází Villa Stiassni s velkou klidnou zahradou, která je přístupná po celý rok za symbolický poplatek 360 Kč ročně.
S financováním a právním servisem mohu pomoci, prodej přímo od fyzické osoby, tedy bez provize RK (RK nevolat). Vhodný ihned k nastěhování, financovatelný hypotečním úvěrem.
In the desired location, I am selling a 3+1 apartment with two balconies and a dressing room after complete reconstruction (partially furnished). It is located on the 3rd floor of a brick house on the quiet street of Neumannova, Brno - Pisárky. Rooms with balconies facing the street (southwest), kitchen and room facing the greenery (inner block, northeast).
The apartment offers a separate toilet, bathroom, kitchen, bedroom, dressing room, living room, and a room for children or a home office. The apartment also includes a cellar cubicle (6.2 m2).
As part of the complete reconstruction, windows were replaced (triple glazing), a new core was built, floors were leveled to one level (there are no transitions in the apartment), vinyl flooring was laid, walls were renovated, ceilings throughout the apartment, complete new electrical and water installations, replacement of entrance doors with security doors including door frames, new custom kitchen and dressing room.
Easy parking is available in the immediate vicinity of the house. Monthly costs are 3,500 CZK/month + electricity. Right next to the house is Villa Stiassni with a large quiet garden, accessible all year round for a symbolic fee of 360 CZK per year.
I can assist with financing and legal services, direct sale from a private individual, therefore no real estate commission. Ready to move in immediately, financeable with a mortgage loan.
Property Characteristics
| Listing ID | 875472 |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Cena za jednotku | CZK 122,394 / m2 |
| Užitná plocha | 71 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 12/12/2024 |
| Floor | 3. podlaží z 5 |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
Additional information
| Basement: 6.4 m² |
| Loggia balcony: 5.22 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,690,000
Flat for saleMerhautova, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský Region- 3+kk
- 86 m²
CZK 8,199,000CZK 8,999,000
Save CZK 800,000
Flat for saleBratislavská, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský Region- 3+1
- 88 m²
CZK 8,500,000CZK 8,750,000
Save CZK 250,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.