Flat to rent 2+kk • 50 m² without real estateV Podvrší, Prague - Libeň

Prostorný 2+kk (cca 50 m2) v přízemí zrekonstruované prvorepublikové vily v Praze 8, ve vilové čtvrti Rokoska.

Dispozice 2kk (viz fto) + zádveří (samostatná vlastní chodba k bytu) s prostornými pokoji (OP průchozí), orientovanými na JZ - SZ: světlá ložnice (na JZ, 20m2, tj.má místo i pro pracovnu) navazuje na OP s jídelnou a vybavenou kuchyní (na SZ), koupelna s vanou – všude vysoké stropy - podlaha: vinyl a dlažba. Může být i částečně zařízený (dle dohody).

Úsporný provoz bytu i celého domu: zateplená celá obálka budovy + okna s 3 sklem, úsporné LED osvětlení a bezúdržbové topení: podlahový el. topný kabel v kombinaci se stropními infrapanely (zvýhodněná fixovaná sazba). Energetický štítek: velmi úsporná. Poplatky 3000Kč dle spotřeby -1-2 lidé)

Byt je v přízemí, ale žádná okna nejsou do ulice, okna ložnice jsou do zahrady, kterou prochází jen 1 nájemník, okna OP s kuchyní jdou směrem k soukromému přístupu k domu (a ke společné menší zahradě). Přístup do vily i do bytu či zahrady je vždy po schodech! Dům je na hranici mč Libeň,Troja a Holešovice. V blízkosti park (se sport.vybavením) či povltavská stezka (jogging, brusle, tenis, kolo, kajak, koně), nedaleko botanická zahrada, ZOO i občanská vybavenost.

Doprava : metro pěšky 15min (Metro C –Nádraží Holešovice či Kobylisy), 3 min autobus č. 210, (2 zastávky od metra) , 5 min k tramvaji (zastávka Okrouhlická), výborná dostupnost do centra – blízko je tunel Blanka i na dálnici navazující čtyřproudová silnice V Holešovičkách. Naše ulice V podvrší je slepá.

K dispozici od 1.1.25.

Nájem 16.500Kč/měsíc+3000poplatky (tj.el+ voda účtovány dle skut. spotřeby+ odpad+ služby). Domácí zvířata + 3000Kč. Minimální doba pronájmu 1 rok, kauce 33.000Kč.

NEHLEDÁM RK, POUZE PŘÍMÉ ZÁJEMCE!