House for sale • 292 m² without real estateStaňkova, Prague - Háje

Nabízí se k prodeji kvalitní třípodlažní dům, který se nachází v klidné lokalitě, perfektně dopravně dostupné včetně blízké stanice Metra. Jedná se o cihlovou budovu ve velmi dobrém stavu s částečnou vybaveností. Dům byl do současnosti využíván jako kancelářský tzn. že vnitřní dispozice každého podlaží je ve 2.NP a ve 3.NP upravená tak, že ji tvoří vždy 4 místnosti se samostatnými vchody . V 1.NP jsou tři velké místnosti a vstupní hala (celkem 11 místností v domě), za budovou je menší příjemná zahrada. Dům lze využívat dále jako kanceláře ( celková využitelná plocha je skutečně skoro 300 m2) nebo jednoduše předělat na komfortní bytový dům nebo více bytový rodinný dům, kde každé podlaží má již nyní vlastní sociální zařízení a připravené rozvody pro možnost instalace kuchyní v každém podlaží Centrální plynové vytápění, dodatečně doplněná klimatizace. Dispozice umožňuje i dodatečnou instalaci menšího osobního výtahu.

Celková plocha domu činí 291,5 metrů čtverečních a pozemek má velikost 224 metrů čtverečních. Součástí je parkování, které poskytuje dostatek místa pro vaše dvě vozidla na vlastním pozemku před domem. K relaxaci a odpočinku slouží 3 balkóny o celkové ploše 15m metrů čtverečních a terasa o ploše 6 metrů čtverečních. K dispozici je rovněž sklep o velikosti 6 metrů čtverečních. Dům je energeticky náročnosti třídy D, což zaručuje jistou úsporu nákladů na energie ( oproti PENB).

Objekt je vhodný i jako investiční příležitost, cenu nabídněte ( minimum 22 mil.), nemovitost je bez jakéhokoliv závazku, okamžitě od února 2025 k převzetí a užívání.

Nenechte si ujít tuto příležitost koupit si dům, který může splnit splní vaše představy v jakémkoliv záměru využití v bezprostřední blízkosti lesoparku ( 100m) a úžasné lokality pláže Hostivařské přehrady 400 m. Kontaktujte mě prostřednictvím zpráv a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti.