Flat for sale 3+kk • 71 m² without real estateU Borských kasáren, Plzeň - Plzeň, Plzeňský Region

Nabízím k prodeji velmi prosvětlený, kompaktní a moderní byt 3+kk v cihlové novostavbě, která byla kolaudována v roce 2018. Tento byt se nachází ve druhém patře pětipatrového domu v Plzni, což nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dostupnosti do centra města. Díky své velmi dobré kondici a umístění v klidnější části obce představuje ideální volbu pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlné a moderní bydlení.

Byt s užitnou plochou 71 m² je částečně vybavený a zahrnuje všechny komfortní prvky, které si současné bydlení žádá. Těšit se můžete na balkon o velikosti 4,3 m², poskytující příjemný prostor k relaxaci s pohledem do zeleně. Dále k bytu náleží sklad o ploše 3 m², který se nachází přímo u garážového stání a jedno další další soukromé parkovací místo před domem, což výrazně zvyšuje pohodlí rezidentů. Samozřejmostí je výtah a bezbariérový přístup pro maximální pohodlí. Byt nabízí zajímavé výhledy, z vybavení dále domácí telefon s kamerou, odemykání na čip, kolárnu, elektricky ovládané venkovní žaluzie Climax pro přesné dávkování světla a odstínění světelného smogu, klimatizaci Daikin, plissé, vinylové podlahy, rohové francouzské okno a praktickou šatnu. Celý byt je osvětlený systémem Philips Hue, lze jej ovládat aplikací v mobilním telefonu a lze volit nekonečné kombinace různých světelných scén pro vytváření barevných nálad.

Hospodárnost bytu potvrzuje průkaz energetické náročnosti třídy B, tedy velmi úsporný provoz a nízké náklady na energie. Dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti dálnice, silnice a nedalekého dopravního uzlu MHD. Výčet doplňuje rychlé a levné internetové připojení od poskytovatele Pilsfree s rychlostí 175 Mbps, což ocení zejména ti, kteří pracují z domova nebo potřebují stabilní připojení pro své aktivity online. Za zmínku stojí též skutečnost, že v domě se platí nízký příspěvek do fondu oprav.

Velmi speciální devizou tohoto bytu je oplocená zahrada, která je ve výhradním užívání spoluvlastníků. Na udržované zahradě se zelení lze bez starostí vypustit pejska, nebo si nemusíte dělat starosti s bezpečím menších dětí. Pod velkou pergolou lze bez omezení posedět, či uspořádat grilování pro přátele či rodinu, oslavu narozenin a podobně. Pro tuto možnost je tento byt skutečně jedinečný.

Pokud Vás tento krásný byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě a rád Vám vše ukážu osobně.

Prodej přímo od majitele, který je finančním poradcem, takže zajistí i financování. Právní servis a úschovu poskytne advokátní kancelář.